- Ventas
- 259.000 €/mes
- Se las quita a otros Lidl
- −79.000 €/mes
- Neto para la cadena
- 180.000 €/mes
- Ventas
- 262.000 €/mes
- Se las quita a otros Lidl
- −50.000 €/mes
- Neto para la cadena
- 212.000 €/mes
Venden casi lo mismo, pero Sants les quita 79.000 € al mes a otros Lidl cercanos y Sant Joan solo 50.000 €. Para la cadena, Sant Joan deja 212.000 € netos al mes frente a 180.000 € (+18 %), en todas las simulaciones.
Ver el estudio completo →- Ventas, con IVA
- 1,33 M€/mes
- Entre
- 1,31–1,34 M€
- Hogares
- unos 2.950
- Confianza
- alta
Capta sobre todo de independientes, Consum y Bonpreu.
Ver el estudio completo →- Hogares que se reparten
- 627
- Ventas que se reparten
- 258.000 €/mes
- Confianza
- media
Se reparten sobre todo entre otros Caprabo, independientes y Bonpreu. La cifra se apoya en un número moderado de clientes simulados.
Ver el estudio completo →- Socios
- 1.742
- Cuotas, con IVA
- 52.000 €/mes
- Confianza
- baja
Depende de cuánto está dispuesta a desplazarse la gente: con ese supuesto al alza, hasta un 77 % más.
Ver el estudio completo →- Ventas, con IVA
- 38.000 €/mes
- Superficie
- 360 m²
- Ventas, con IVA
- 16.000 €/mes
- Superficie
- 360 m²
Balmes vende más del doble en todas las simulaciones, pero a un local de 360 m² lo eligen pocos hogares simulados. Confianza media: probablemente Balmes.
Ver el estudio completo →¿Dónde abro un local
en - Barcelona
- Madrid
?
Más de un tercio de los negocios nuevos cierra antes de cumplir dos años. Únete a Ochava y decide con datos, no con intuición. Fuente: INE
¿Ya tienes cuenta? Iniciar sesión
Producto nuevo, en fase de primeros pilotos. Funciona en las ciudades de Barcelona y Madrid y está hecho con datos públicos.
Para quién
Saber cuánta gente vive cerca de un local es fácil. Lo difícil es saber cuánta de esa demanda ganaría la tienda frente a la competencia que ya existe.
Cadenas con tiendas propias
Compara dos o tres locales candidatos, simula un cierre o un traslado y mira cuánto restaría la tienda nueva a las que ya tienes cerca.
Redes de franquicia
Un informe del local que está valorando cada candidato a franquiciado: clientes y ventas orientativas, competencia cercana y efecto sobre el resto de la red.
Quien comercializa o alquila locales
Para cada local: en qué posición queda frente al resto de la ciudad para el tipo de negocio que se plantee, y qué puede esperar quien lo ocupe.
Asociaciones y ejes comerciales
Un diagnóstico de los locales vacíos de tu zona: cómo queda cada uno para el oficio que os interese y cómo afectaría una apertura a las tiendas que ya están.
Cómo funciona
Simulamos Barcelona dos veces, sin tu tienda y con ella.
Sin tu tienda
Con tu tienda
- Nos cuentas la decisión En un correo o eligiendo locales en la app.
- Simulamos la ciudad, hogar por hogar Cada hogar decide dónde compra, como en la calle. Varias veces, para medir el margen de error.
- Recibes el informe Clientes y ventas con su margen de error, y de qué tiendas vienen.
Cinco estudios de ejemplo
Recalculados en octubre de 2026 con el modelo actual y datos públicos: 100.000 hogares, cinco simulaciones por opción y un análisis de qué supuestos mueven la respuesta. No son estudios encargados por esas empresas.
| Pregunta | Resultado | Lectura |
|---|---|---|
| Lidl: Sants 200 o Passeig de Sant Joan 100 | 259.000 € en Sants y 262.000 € en Sant Joan, al mes con IVASants les quita 79.000 € al mes a otros Lidl y Sant Joan 50.000 €: para la red, Sant Joan suma más (212.000 € netos frente a 180.000 €, en todas las simulaciones). | Confianza mediaEmpatan en ventas; cuál vende más depende de cuánto camina la gente |
| Mercadona de 1.200 m² en Travessera de Dalt | 1,33 M€ al mes con IVA (1,31–1,34)Unos 2.950 hogares. Capta sobre todo de independientes, Consum y Bonpreu. | Confianza alta |
| Cierre de un Caprabo en Encarnació 84 | 627 hogares y 258.000 € al mesSe reparten sobre todo entre otros Caprabo, independientes y Bonpreu. | Confianza mediaSe apoya en un número moderado de clientes simulados |
| Basic-Fit en Gran de Sant Andreu 300 | 1.742 socios y 52.000 € al mes con IVADepende de cuánto está dispuesta a desplazarse la gente: con ese supuesto al alza, hasta un 77 % más. | Confianza baja |
| Condis: Balmes 300 o Mallorca 500 | 38.000 € frente a 16.000 € al mes con IVABalmes vende más del doble en todas las simulaciones, pero a un local de 360 m² lo eligen pocos hogares simulados. | Confianza mediaProbablemente Balmes |
Qué está comprobado y qué no
Lo hemos probado con datos que el modelo no había visto. Sirve mejor para comparar locales que para dar una cifra exacta.
Acierta dónde se abre
Los negocios que abrieron de verdad entre 2022 y 2024 estaban en locales que Ochava puntuaba mejor que 67 de cada 100 de la ciudad.
Ventas de cadena, tienda a tienda
De 23 supermercados de cadena cuyas ventas reales conocemos, 15 quedan a menos de un 40 % de su cifra. El listón habitual del sector, con las ventas propias de la cadena, es un 60 %.
Cuánto camina la gente
En ropa, calzado, libros o joyería, lo que la gente se desplaza de casa a la tienda coincide con las encuestas oficiales de movilidad.
Todavía débil
- Tiendas independientes: solo una cifra aproximada. El informe da un rango medido con tiendas reales; con ventas tuyas, se calibra a tus números.
- Media por tienda de las cadenas de supermercado: entre un 17 % y un 31 % por debajo de lo que publican.
- Compras diarias: en súper y panadería, los trayectos salen algo cortos.
- Qué comercios cierran: señal modesta.
- Ciudades: Barcelona y Madrid.
Dónde abrieron de verdad los negocios, sector por sector
Para los negocios que abrieron entre 2022 y 2024: de cada 100 locales de la ciudad, a cuántos superaba en la puntuación de Ochava el local típico donde abrieron.
En gris, los sectores donde todavía no pasa nuestra prueba de calidad: ahí úsalo con más cautela.
Un piloto gratuito con una decisión real
hola@ochava.esEscribe la cadena, la decisión, las direcciones y para cuándo la necesitas.
Lo hago yo, Manuel Rucker Abella, desde Barcelona (LinkedIn).
- Eliges una decisión en Barcelona o Madrid: una apertura, un cierre o dos o tres locales candidatos.
- Opcional: si nos pasas las ventas de algunas tiendas, con acuerdo de confidencialidad, medimos primero cuánto se equivoca el modelo con tus aperturas pasadas. Sin datos también se hace.
- En dos o tres semanas recibes el estudio (la simulación tarda minutos; el resto es revisar a mano los locales y los datos) y una comparación con la regla «más metros, más ventas». Si no la mejora, te lo decimos y no te pedimos nada más.
- Si te ha servido, hablamos de precio. Si no, aquí acaba.