Qué negocio abrir en Verdun
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de Verdun (Nou Barris), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Heladerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una heladería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 21 de los 50 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy no hay heladerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver heladerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Batllori 24 | 99 | 9.700 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, cerca de metro o tren |
| Pare Rodés 29 | 99 | 9.800 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Almansa 29 | 99 | 9.800 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
Bares y cafeterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un bar o cafetería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 20 de los 50 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 37 bares y cafeterías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver bares y cafeterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Batllori 24 | 99 | 7.000 € | hogares cerca, libre desde 2022 o antes, turistas cerca |
| Viladrosa 144 | 99 | 7.100 € | hogares cerca, libre desde 2022 o antes, turistas cerca |
| Ponce De León 3 | 98 | 6.600 € | hogares cerca, turistas cerca, libre desde 2022 o antes |
Peluquerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una peluquería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 9 de los 50 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 36 peluquerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver peluquerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pare Rodés 29 | 99 | 1.700 € | local grande, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
| Ponce De León 3 | 92 | 1.700 € | libre desde 2022 o antes, local grande, sin otra tienda igual pegada |
| Almansa 29 | 91 | 1.700 € | local grande, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
Fruterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una frutería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 8 de los 50 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 7 fruterías en el barrio, 1 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver fruterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Joaquim Valls 105 | 99 | 4.500 € | el local ya fue del sector, zona con mucho comercio, hogares cerca |
| Batllori 7 | 95 | 4.700 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, hogares cerca |
| Casals I Cuberó 238 | 94 | 4.800 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca, zona con mucho comercio |
Droguerías y perfumerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una droguería o perfumería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 5 de los 50 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 5 droguerías y perfumerías en el barrio, 2 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver droguerías y perfumerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Joaquim Valls 96 | 99 | 9.400 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, clúster del sector |
| Font De Canyelles 65 | 96 | 8.600 € | hogares cerca, zona con mucho comercio, clúster del sector |
| Casals I Cuberó 221 | 86 | 8.800 € | hogares cerca, clúster del sector, zona con mucho comercio |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Heladerías | 99 | 21 de 50 | 0 |
| Bares y cafeterías | 99 | 20 de 50 | 37 |
| Peluquerías | 99 | 9 de 50 | 36 |
| Fruterías | 99 | 8 de 50 | 7 |
| Droguerías y perfumerías | 99 | 5 de 50 | 5 |
| Supermercados | 98 | 5 de 50 | 22 |
| Carnicerías | 96 | 11 de 50 | 4 |
| Zapaterías | 96 | 4 de 50 | 4 |
| Tiendas de ropa | 95 | 5 de 50 | 28 |
| Joyerías | 93 | 2 de 50 | 6 |
| Floristerías | 93 | 1 de 50 | 1 |
| Panaderías | 90 | 1 de 50 | 16 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 90 | 0 de 50 | 2 |
| Centros de estética | 89 | 0 de 50 | 10 |
| Tiendas de informática y móviles | 84 | 0 de 50 | 5 |
| Librerías | 68 | 0 de 50 | 2 |
| Locales de comida para llevar | 58 | 0 de 50 | 5 |
| Restaurantes | 55 | 0 de 50 | 12 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 98 | 19 de 50 | 17 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 95 | 40 de 50 | 0 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 93 | 11 de 50 | 3 |
| Gimnasios Solo demanda | 85 | 0 de 50 | 3 |
| Ópticas Solo demanda | 84 | 0 de 50 | 4 |
| Pescaderías Solo demanda | 47 | 0 de 50 | 1 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 35 | 0 de 50 | 3 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en Verdun?
- Según la simulación, los locales vacíos de Verdun quedan más arriba en la ciudad para heladerías, bares y cafeterías y peluquerías. El mejor para heladerías (Batllori 24) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en Verdun?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 50 locales vacíos en alquiler o venta en Verdun, de 479 locales: el 10 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en Verdun?
- 13.510 residentes según el padrón de 2025, en 5.331 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 31.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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