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Qué negocio abrir en Baró de Viver
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de Baró de Viver (Sant Andreu), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Baró de Viver tiene muy pocos locales vacíos en el censo (5): la lista depende de esos pocos locales y puede cambiar mucho en cuanto se alquile uno o se vacíe otro.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Jugueterías y tiendas de deportes Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una juguetería o tienda de deportes queda por encima del 97 % de los locales vacíos de la ciudad; los 5 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy no hay jugueterías y tiendas de deportes en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver jugueterías y tiendas de deportes en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pl Baró De Viver 7 | 97 | 4.500 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada, zona con mucho comercio |
| Clariana 1 | 94 | 5.400 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada, zona con mucho comercio |
Fruterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una frutería queda por encima del 82 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay fruterías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver fruterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pg Santa Coloma 104 | 82 | 5.300 € | libre desde 2022 o antes, trabajadores cerca, sin otra tienda igual pegada |
| Clariana 1 | 25 | 5.400 € | sin otra tienda igual pegada, trabajadores cerca, hogares cerca |
Heladerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una heladería queda por encima del 77 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay heladerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver heladerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pg Santa Coloma 104 | 77 | 4.200 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, mucha gente vive cerca |
| Clariana 1 | 14 | 4.400 € | sin otra tienda igual pegada, mucha gente vive cerca |
Supermercados Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un supermercado queda por encima del 72 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay 3 supermercados en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver supermercados en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pg Santa Coloma 104 | 72 | 61.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, trabajadores cerca |
| Clariana 1 | 12 | 67.000 € | sin otra tienda igual pegada, trabajadores cerca |
Carnicerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una carnicería queda por encima del 64 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay carnicerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver carnicerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pl Baró De Viver 23 | 64 | 3.700 € | trabajadores cerca, sin otra tienda igual pegada, turistas cerca |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
¿Estás valorando un local en Baró de Viver? Te preparamos gratis el informe: clientes y ventas orientativas, de qué competidores vendrían y cómo afectaría a tus otras tiendas.
Pide un piloto gratuitoProbar la demoLos 25 sectores en Baró de Viver
Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Jugueterías y tiendas de deportes | 97 | 5 de 5 | 0 |
| Fruterías | 82 | 0 de 5 | 0 |
| Heladerías | 77 | 0 de 5 | 0 |
| Supermercados | 72 | 0 de 5 | 3 |
| Carnicerías | 64 | 0 de 5 | 0 |
| Floristerías | 61 | 0 de 5 | 0 |
| Zapaterías | 49 | 0 de 5 | 0 |
| Centros de estética | 48 | 0 de 5 | 0 |
| Librerías | 48 | 0 de 5 | 0 |
| Panaderías | 45 | 0 de 5 | 1 |
| Bares y cafeterías | 41 | 0 de 5 | 7 |
| Tiendas de ropa | 26 | 0 de 5 | 0 |
| Droguerías y perfumerías | 25 | 0 de 5 | 1 |
| Tiendas de informática y móviles | 23 | 0 de 5 | 0 |
| Joyerías | 22 | 0 de 5 | 0 |
| Restaurantes | 20 | 0 de 5 | 1 |
| Peluquerías | 11 | 0 de 5 | 1 |
| Locales de comida para llevar | 5 | 0 de 5 | 0 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 96 | 3 de 5 | 0 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 76 | 0 de 5 | 1 |
| Gimnasios Solo demanda | 8 | 0 de 5 | 1 |
| Pescaderías Solo demanda | 5 | 0 de 5 | 0 |
| Ópticas Solo demanda | 2 | 0 de 5 | 0 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 1 | 0 de 5 | 0 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 1 | 0 de 5 | 0 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en Baró de Viver?
- Según la simulación, los locales vacíos de Baró de Viver quedan más arriba en la ciudad para jugueterías y tiendas de deportes, fruterías y heladerías. El mejor para jugueterías y tiendas de deportes (Pl Baró De Viver 7) queda por encima del 97 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en Baró de Viver?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 5 locales vacíos en alquiler o venta en Baró de Viver, de 43 locales: el 12 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en Baró de Viver?
- 2.679 residentes según el padrón de 2025, en 1.003 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 30.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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