Inici › Barris › Baró de Viver
Quin negoci obrir a Baró de Viver
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de Baró de Viver (Sant Andreu), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Baró de Viver té molt pocs locals buits al cens (5): la llista depèn d'aquests pocs locals i pot canviar molt així que se'n llogui un o se'n buidi un altre.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 97 % dels locals buits de la ciutat; tots els 5 del barri són entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha joguineries i botigues d'esports al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pl Baró De Viver 7 | 97 | 4.500 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat, zona amb molt comerç |
| Clariana 1 | 94 | 5.400 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat, zona amb molt comerç |
Fruiteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una fruiteria supera el 82 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 5 del barri no és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha fruiteries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una fruiteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pg Santa Coloma 104 | 82 | 5.300 € | buit des del 2022 o abans, treballadors a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
| Clariana 1 | 25 | 5.400 € | sense cap altra botiga igual al costat, treballadors a prop, llars a prop |
Gelateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una gelateria supera el 77 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 5 del barri no és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha gelateries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una gelateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pg Santa Coloma 104 | 77 | 4.200 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop |
| Clariana 1 | 14 | 4.400 € | sense cap altra botiga igual al costat, hi viu molta gent a prop |
Supermercats Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un supermercat supera el 72 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 5 del barri no és entre el 10 % millor. Avui hi ha 3 supermercats al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un supermercat a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pg Santa Coloma 104 | 72 | 61.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, treballadors a prop |
| Clariana 1 | 12 | 67.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, treballadors a prop |
Carnisseries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una carnisseria supera el 64 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 5 del barri no és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha carnisseries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una carnisseria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pl Baró De Viver 23 | 64 | 3.700 € | treballadors a prop, sense cap altra botiga igual al costat, turistes a prop |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
Estàs valorant un local a Baró de Viver? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a Baró de Viver
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Joguineries i botigues d'esports | 97 | 5 de 5 | 0 |
| Fruiteries | 82 | 0 de 5 | 0 |
| Gelateries | 77 | 0 de 5 | 0 |
| Supermercats | 72 | 0 de 5 | 3 |
| Carnisseries | 64 | 0 de 5 | 0 |
| Floristeries | 61 | 0 de 5 | 0 |
| Sabateries | 49 | 0 de 5 | 0 |
| Centres d'estètica | 48 | 0 de 5 | 0 |
| Llibreries | 48 | 0 de 5 | 0 |
| Forns de pa | 45 | 0 de 5 | 1 |
| Bars i cafeteries | 41 | 0 de 5 | 7 |
| Botigues de roba | 26 | 0 de 5 | 0 |
| Drogueries i perfumeries | 25 | 0 de 5 | 1 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 23 | 0 de 5 | 0 |
| Joieries | 22 | 0 de 5 | 0 |
| Restaurants | 20 | 0 de 5 | 1 |
| Perruqueries | 11 | 0 de 5 | 1 |
| Locals de menjar per emportar | 5 | 0 de 5 | 0 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 96 | 3 de 5 | 0 |
| Botigues de la llar Només demanda | 76 | 0 de 5 | 1 |
| Gimnasos Només demanda | 8 | 0 de 5 | 1 |
| Peixateries Només demanda | 5 | 0 de 5 | 0 |
| Òptiques Només demanda | 2 | 0 de 5 | 0 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 1 | 0 de 5 | 0 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 1 | 0 de 5 | 0 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a Baró de Viver?
- Segons la simulació, els locals buits de Baró de Viver queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a joguineries i botigues d'esports, fruiteries i gelateries. El millor per a joguineries i botigues d'esports (Pl Baró De Viver 7) supera el 97 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a Baró de Viver?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 5 locals buits en lloguer o venda a Baró de Viver, d'un total de 43 locals: el 12 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a Baró de Viver?
- 2.679 residents segons el padró del 2025, en 1.003 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 30.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.