Inici › Barris › la Marina del Prat Vermell
Quin negoci obrir a la Marina del Prat Vermell
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de la Marina del Prat Vermell (Sants-Montjuïc), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 8 dels 22 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 2 joguineries i botigues d'esports al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Motors 162 | 99 | 2.300 € | llars a prop, hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
| Mare De Déu De Port 135 | 99 | 2.500 € | llars a prop, hi viu molta gent a prop, local gran |
| Motors 144 | 99 | 2.400 € | llars a prop, hi viu molta gent a prop, local gran |
Fruiteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una fruiteria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 2 dels 22 del barri són entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha fruiteries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una fruiteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Plom 19 | 99 | 2.000 € | treballadors a prop, buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat |
| Encuny 2 | 97 | 800 € | treballadors a prop, buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat |
| Motors 162 | 67 | 700 € | treballadors a prop, buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat |
Carnisseries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una carnisseria supera el 97 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 22 del barri és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha carnisseries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una carnisseria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Riudoms 12 | 97 | 800 € | treballadors a prop, el local ja havia estat del sector, turistes a prop |
| Plom 11 | 52 | 900 € | treballadors a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
| Cisquer 29 | 35 | 800 € | treballadors a prop, mida poc habitual per al sector, turistes a prop |
Gelateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una gelateria supera el 95 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 22 del barri és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha gelateries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una gelateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Encuny 2 | 95 | 2.600 € | hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans |
| Riudoms 12 | 61 | 3.300 € | hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat, local gran |
| Cisquer 29 | 55 | 3.600 € | hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat, local gran |
Supermercats Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un supermercat supera el 89 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 22 del barri no és entre el 10 % millor. Avui hi ha 2 supermercats al barri, 1 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un supermercat a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Plom 19 | 89 | 33.000 € | treballadors a prop, sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans |
| Motors 144 | 58 | 2.500 € | treballadors a prop, sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans |
| Metal·Lúrgia 26 | 58 | 14.000 € | treballadors a prop, sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
Estàs valorant un local a la Marina del Prat Vermell? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a la Marina del Prat Vermell
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Joguineries i botigues d'esports | 99 | 8 de 22 | 2 |
| Fruiteries | 99 | 2 de 22 | 0 |
| Carnisseries | 97 | 1 de 22 | 0 |
| Gelateries | 95 | 1 de 22 | 0 |
| Supermercats | 89 | 0 de 22 | 2 |
| Llibreries | 84 | 0 de 22 | 0 |
| Locals de menjar per emportar | 81 | 0 de 22 | 0 |
| Sabateries | 77 | 0 de 22 | 0 |
| Floristeries | 72 | 0 de 22 | 0 |
| Forns de pa | 71 | 0 de 22 | 1 |
| Restaurants | 70 | 0 de 22 | 5 |
| Perruqueries | 66 | 0 de 22 | 0 |
| Joieries | 57 | 0 de 22 | 0 |
| Drogueries i perfumeries | 55 | 0 de 22 | 0 |
| Botigues de roba | 49 | 0 de 22 | 0 |
| Bars i cafeteries | 44 | 0 de 22 | 6 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 39 | 0 de 22 | 1 |
| Centres d'estètica | 37 | 0 de 22 | 0 |
| Òptiques Només demanda | 70 | 0 de 22 | 0 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 21 | 0 de 22 | 0 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 19 | 0 de 22 | 0 |
| Botigues de la llar Només demanda | 13 | 0 de 22 | 0 |
| Gimnasos Només demanda | 8 | 0 de 22 | 1 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 4 | 0 de 22 | 0 |
| Peixateries Només demanda | 0 | 0 de 22 | 0 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a la Marina del Prat Vermell?
- Segons la simulació, els locals buits de la Marina del Prat Vermell queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a joguineries i botigues d'esports, fruiteries i carnisseries. El millor per a joguineries i botigues d'esports (Motors 162) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a la Marina del Prat Vermell?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 22 locals buits en lloguer o venda a la Marina del Prat Vermell, d'un total de 187 locals: el 12 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a la Marina del Prat Vermell?
- 2.876 residents segons el padró del 2025, en 1.271 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 34.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.