Inici › Barris › la Marina de Port
Quin negoci obrir a la Marina de Port
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de la Marina de Port (Sants-Montjuïc), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Carnisseries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una carnisseria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 3 dels 48 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 21 carnisseries al barri, 15 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una carnisseria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Alts Forns 68 | 99 | 2.800 € | el local ja havia estat del sector, treballadors a prop, clúster del sector |
| Mare De Déu De Port 234 | 97 | 2.800 € | treballadors a prop, clúster del sector, zona amb molt comerç |
| Foneria 20 | 88 | 3.000 € | treballadors a prop, clúster del sector, mida poc habitual per al sector |
Supermercats Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un supermercat supera el 98 % dels locals buits de la ciutat; 2 dels 48 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 30 supermercats al barri, 12 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un supermercat a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pg Zona Franca 142 | 98 | 82.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, treballadors a prop |
| Mecànica 10 | 96 | 82.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Aviador Ruiz De Alda 23 | 88 | 77.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, treballadors a prop |
Gelateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una gelateria supera el 97 % dels locals buits de la ciutat; 10 dels 48 del barri són entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha gelateries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una gelateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Foneria 20 | 97 | 16.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Alts Forns 68 | 95 | 14.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans |
| Aviador Ruiz De Alda 23 | 94 | 15.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans |
Fruiteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una fruiteria supera el 96 % dels locals buits de la ciutat; 5 dels 48 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 16 fruiteries al barri, 3 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una fruiteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Aviador Ruiz De Alda 23 | 96 | 5.900 € | buit des del 2022 o abans, llars a prop, treballadors a prop |
| G.V. Corts Catalanes 162 | 91 | 7.200 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, treballadors a prop |
| Alts Forns 68 | 78 | 6.500 € | buit des del 2022 o abans, treballadors a prop, llars a prop |
Bars i cafeteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un bar o cafeteria supera el 93 % dels locals buits de la ciutat; 2 dels 48 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 73 bars i cafeteries al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un bar o cafeteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pl Llorca 4 | 93 | 9.300 € | sense cap altra botiga igual al costat, clúster del sector, llars a prop |
| Ferrocarrils Catalans 14 | 91 | 9.200 € | sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop, local gran |
| Mare De Déu De Port 272 | 73 | 10.000 € | llars a prop, buit des del 2022 o abans |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
Estàs valorant un local a la Marina de Port? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a la Marina de Port
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Carnisseries | 99 | 3 de 48 | 21 |
| Supermercats | 98 | 2 de 48 | 30 |
| Gelateries | 97 | 10 de 48 | 0 |
| Fruiteries | 96 | 5 de 48 | 16 |
| Bars i cafeteries | 93 | 2 de 48 | 73 |
| Drogueries i perfumeries | 93 | 1 de 48 | 7 |
| Joguineries i botigues d'esports | 89 | 0 de 48 | 1 |
| Perruqueries | 84 | 0 de 48 | 25 |
| Floristeries | 84 | 0 de 48 | 3 |
| Botigues de roba | 83 | 0 de 48 | 8 |
| Centres d'estètica | 83 | 0 de 48 | 15 |
| Forns de pa | 83 | 0 de 48 | 22 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 78 | 0 de 48 | 9 |
| Restaurants | 78 | 0 de 48 | 25 |
| Joieries | 73 | 0 de 48 | 2 |
| Locals de menjar per emportar | 66 | 0 de 48 | 8 |
| Llibreries | 43 | 0 de 48 | 2 |
| Sabateries | 30 | 0 de 48 | 3 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 98 | 30 de 48 | 4 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 98 | 29 de 48 | 5 |
| Gimnasos Només demanda | 93 | 9 de 48 | 4 |
| Òptiques Només demanda | 85 | 0 de 48 | 4 |
| Peixateries Només demanda | 75 | 0 de 48 | 7 |
| Botigues de la llar Només demanda | 74 | 0 de 48 | 8 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 45 | 0 de 48 | 0 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a la Marina de Port?
- Segons la simulació, els locals buits de la Marina de Port queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a carnisseries, supermercats i gelateries. El millor per a carnisseries (Alts Forns 68) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a la Marina de Port?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 48 locals buits en lloguer o venda a la Marina de Port, d'un total de 620 locals: el 8 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a la Marina de Port?
- 31.648 residents segons el padró del 2025, en 12.161 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 38.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.