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Qué negocio abrir en el Barri Gòtic
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los del Barri Gòtic (Ciutat Vella), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Tiendas de ropa Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de ropa queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 89 de los 180 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 187 tiendas de ropa en el barrio, 41 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de ropa en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Av Portal De L'Àngel 6 | 99 | 46.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, libre desde 2022 o antes |
| Banys Nous 4 | 99 | 43.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, libre desde 2022 o antes |
| Petritxol 3 | 99 | 48.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, zona con mucho comercio |
Joyerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una joyería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 85 de los 180 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 85 joyerías en el barrio, 3 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver joyerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Amargós 10 | 99 | 40.000 € | el local ya fue del sector, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
| Santa Anna 18 | 99 | 29.000 € | el local ya fue del sector, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
| Cardenal Casañas 4 | 99 | 36.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, zona con mucho comercio |
Tiendas de informática y móviles Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de informática o móviles queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 60 de los 180 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 23 tiendas de informática y móviles en el barrio, 1 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de informática y móviles en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Roca 7 | 99 | 19.000 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, clúster del sector |
| Rauric 20 | 98 | 13.000 € | libre desde 2022 o antes, clúster del sector, local grande |
| Portaferrissa 21 | 98 | 21.000 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, clúster del sector |
Floristerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una floristería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 37 de los 180 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 3 floristerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver floristerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Roca 7 | 99 | 6.900 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, clúster del sector |
| Boters 15 | 98 | 7.200 € | libre desde 2022 o antes, local grande, sin otra tienda igual pegada |
| Santa Anna 18 | 98 | 6.400 € | libre desde 2022 o antes, local grande, sin otra tienda igual pegada |
Fruterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una frutería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 36 de los 180 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 4 fruterías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver fruterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Roca 12 | 99 | 9.300 € | zona con mucho comercio, libre desde 2022 o antes, hogares cerca |
| Boqueria 22 | 98 | 9.000 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, hogares cerca |
| Palla 6 | 98 | 10.000 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, sin otra tienda igual pegada |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
En restaurantes, bares y cafeterías, locales de comida para llevar, heladerías no se cuentan los locales del Barri Gòtic donde los planes de usos ya no permiten abrir otro local de restauración por densidad. Confírmalo siempre con el Ajuntament antes de firmar.
¿Estás valorando un local en el Barri Gòtic? Te preparamos gratis el informe: clientes y ventas orientativas, de qué competidores vendrían y cómo afectaría a tus otras tiendas.
Pide un piloto gratuitoProbar la demoLos 25 sectores en el Barri Gòtic
Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Tiendas de ropa | 99 | 89 de 180 | 187 |
| Joyerías | 99 | 85 de 180 | 85 |
| Tiendas de informática y móviles | 99 | 60 de 180 | 23 |
| Floristerías | 99 | 37 de 180 | 3 |
| Fruterías | 99 | 36 de 180 | 4 |
| Zapaterías | 99 | 28 de 180 | 74 |
| Carnicerías | 99 | 25 de 180 | 5 |
| Peluquerías | 99 | 16 de 180 | 39 |
| Locales de comida para llevar | 99 | 14 de 26 | 45 |
| Panaderías | 99 | 13 de 180 | 60 |
| Droguerías y perfumerías | 99 | 13 de 180 | 16 |
| Restaurantes | 99 | 12 de 26 | 196 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 99 | 3 de 180 | 30 |
| Supermercados | 98 | 25 de 180 | 44 |
| Centros de estética | 98 | 10 de 180 | 35 |
| Heladerías | 95 | 3 de 26 | 18 |
| Librerías | 91 | 3 de 180 | 15 |
| Bares y cafeterías | 87 | 0 de 26 | 88 |
| Ópticas Solo demanda | 99 | 178 de 180 | 7 |
| Gimnasios Solo demanda | 99 | 108 de 180 | 2 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 99 | 90 de 180 | 3 |
| Pescaderías Solo demanda | 99 | 73 de 180 | 1 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 99 | 50 de 180 | 16 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 87 | 0 de 180 | 4 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 38 | 0 de 180 | 13 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en el Barri Gòtic?
- Según la simulación, los locales vacíos del Barri Gòtic quedan más arriba en la ciudad para tiendas de ropa, joyerías y tiendas de informática y móviles. El mejor para tiendas de ropa (Av Portal De L'Àngel 6) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en el Barri Gòtic?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 214 locales vacíos en alquiler o venta en el Barri Gòtic, de 2.025 locales: el 11 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en el Barri Gòtic?
- 27.873 residentes según el padrón de 2025, en 6.716 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 38.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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