Qué negocio abrir en el Raval
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los del Raval (Ciutat Vella), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Tiendas de informática y móviles Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de informática o móviles queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 57 de los 215 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 111 tiendas de informática y móviles en el barrio, 3 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de informática y móviles en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sant Pau 49 | 99 | 40.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, libre desde 2022 o antes |
| Rda Sant Antoni 76 | 99 | 28.000 € | el local ya fue del sector, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
| Hospital 46 | 99 | 16.000 € | libre desde 2022 o antes, clúster del sector, zona con mucho comercio |
Zapaterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una zapatería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 48 de los 215 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 36 zapaterías en el barrio, 7 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver zapaterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Tallers 6 | 99 | 62.000 € | el local ya fue del sector, zona con mucho comercio, trabajadores cerca |
| Rda Sant Antoni 14 | 99 | 50.000 € | el local ya fue del sector, zona con mucho comercio, trabajadores cerca |
| Pelai 8 | 99 | 41.000 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, trabajadores cerca |
Tiendas de ropa Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de ropa queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 33 de los 215 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 107 tiendas de ropa en el barrio, 15 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de ropa en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Notariat 10 | 99 | 38.000 € | el local ya fue del sector, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
| Ramelleres 16 | 99 | 45.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, libre desde 2022 o antes |
| Rda Sant Antoni 6 | 99 | 30.000 € | clúster del sector, libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio |
Droguerías y perfumerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una droguería o perfumería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 29 de los 215 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 26 droguerías y perfumerías en el barrio, 5 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver droguerías y perfumerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Cera 36 | 99 | 20.000 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, zona con mucho comercio |
| Sant Antoni Abat 55 | 98 | 19.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, hogares cerca |
| Carme 65 | 97 | 21.000 € | clúster del sector, hogares cerca, zona con mucho comercio |
Supermercados Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un supermercado queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 26 de los 215 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 104 supermercados en el barrio, 28 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver supermercados en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Hospital 31 | 99 | 158.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio |
| Abat Safont 7 | 99 | 141.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Pl Sant Josep 9 | 97 | 163.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
En restaurantes, bares y cafeterías, locales de comida para llevar, heladerías no se cuentan los locales del Raval donde los planes de usos ya no permiten abrir otro local de restauración por densidad. Confírmalo siempre con el Ajuntament antes de firmar.
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Pide un piloto gratuitoProbar la demoLos 25 sectores en el Raval
Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Tiendas de informática y móviles | 99 | 57 de 215 | 111 |
| Zapaterías | 99 | 48 de 215 | 36 |
| Tiendas de ropa | 99 | 33 de 215 | 107 |
| Droguerías y perfumerías | 99 | 29 de 215 | 26 |
| Supermercados | 99 | 26 de 215 | 104 |
| Joyerías | 99 | 26 de 215 | 24 |
| Carnicerías | 99 | 22 de 215 | 97 |
| Fruterías | 99 | 20 de 215 | 106 |
| Floristerías | 99 | 19 de 215 | 11 |
| Centros de estética | 98 | 11 de 215 | 35 |
| Panaderías | 98 | 8 de 215 | 62 |
| Peluquerías | 97 | 12 de 215 | 88 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 97 | 10 de 215 | 13 |
| Restaurantes | 97 | 3 de 24 | 170 |
| Locales de comida para llevar | 94 | 2 de 24 | 84 |
| Librerías | 91 | 2 de 215 | 19 |
| Heladerías | 91 | 1 de 24 | 5 |
| Bares y cafeterías | 91 | 1 de 24 | 158 |
| Ópticas Solo demanda | 99 | 120 de 215 | 6 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 99 | 86 de 215 | 40 |
| Pescaderías Solo demanda | 99 | 66 de 215 | 44 |
| Gimnasios Solo demanda | 98 | 119 de 215 | 4 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 95 | 3 de 215 | 18 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 92 | 22 de 215 | 14 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 41 | 0 de 215 | 12 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en el Raval?
- Según la simulación, los locales vacíos del Raval quedan más arriba en la ciudad para tiendas de informática y móviles, zapaterías y tiendas de ropa. El mejor para tiendas de informática y móviles (Sant Pau 49) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en el Raval?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 215 locales vacíos en alquiler o venta en el Raval, de 2.638 locales: el 8 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en el Raval?
- 49.915 residentes según el padrón de 2025, en 17.748 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 32.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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