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Qué negocio abrir en la Nova Esquerra de l'Eixample

Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de la Nova Esquerra de l'Eixample (Eixample), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.

Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba

Supermercados Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para un supermercado queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 53 de los 225 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 104 supermercados en el barrio, 32 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver supermercados en toda Barcelona.

Centros de estética Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para un centro de estética queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 37 de los 225 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 109 centros de estética en el barrio, 4 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver centros de estética en toda Barcelona.

Peluquerías Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para una peluquería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 25 de los 225 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 110 peluquerías en el barrio, 4 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver peluquerías en toda Barcelona.

Panaderías Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para una panadería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 22 de los 225 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 63 panaderías en el barrio, 16 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver panaderías en toda Barcelona.

Fruterías Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para una frutería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 18 de los 225 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 26 fruterías en el barrio, 1 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver fruterías en toda Barcelona.

Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).

En restaurantes, bares y cafeterías, locales de comida para llevar, heladerías no se cuentan los locales de la Nova Esquerra de l'Eixample donde los planes de usos ya no permiten abrir otro local de restauración por densidad. Confírmalo siempre con el Ajuntament antes de firmar.

Los 25 sectores en la Nova Esquerra de l'Eixample

Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.

¿Qué significa la puntuación?

Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.

Preguntas frecuentes

¿Qué negocio abrir en la Nova Esquerra de l'Eixample?

Según la simulación, los locales vacíos de la Nova Esquerra de l'Eixample quedan más arriba en la ciudad para supermercados, centros de estética y peluquerías. El mejor para supermercados (Rosselló 41) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.

¿Cuántos locales vacíos hay en la Nova Esquerra de l'Eixample?

El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 240 locales vacíos en alquiler o venta en la Nova Esquerra de l'Eixample, de 2.339 locales: el 10 %, frente al 9 % de toda Barcelona.

¿Cuánta gente vive en la Nova Esquerra de l'Eixample?

59.114 residentes según el padrón de 2025, en 25.272 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 51.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.

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