Inici › Barris › la Vila de Gràcia
Quin negoci obrir a la Vila de Gràcia
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de la Vila de Gràcia (Gràcia), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Sabateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una sabateria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 116 dels 341 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 44 sabateries al barri, 9 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una sabateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pl Llibertat 18 | 99 | 34.000 € | el local ja havia estat del sector, zona amb molt comerç, treballadors a prop |
| Riera De Sant Miquel 17 | 99 | 23.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, treballadors a prop |
| Av Riera De Cassoles 36 | 99 | 12.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, zona amb molt comerç |
Forns de pa Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un forn de pa supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 102 dels 341 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 120 forns de pa al barri, 29 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un forn de pa a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Gran De Gràcia 160 | 99 | 5.700 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, a prop de metro o tren |
| Tordera 49 | 99 | 6.400 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, zona amb molt comerç |
| Berga 4 | 99 | 6.000 € | el local ja havia estat del sector, zona amb molt comerç, llars a prop |
Drogueries i perfumeries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una drogueria o perfumeria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 96 dels 341 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 45 drogueries i perfumeries al barri, 14 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una drogueria o perfumeria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Milà I Fontanals 14 | 99 | 12.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, mida poc habitual per al sector |
| Granja 11 | 99 | 15.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, clúster del sector |
| Trav Gràcia 175 | 99 | 10.000 € | clúster del sector, zona amb molt comerç, llars a prop |
Botigues de roba Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una botiga de roba supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 85 dels 341 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 205 botigues de roba al barri, 17 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una botiga de roba a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Sant Gabriel 8 | 99 | 15.000 € | el local ja havia estat del sector, buit des del 2022 o abans, clúster del sector |
| Trav Gràcia 165 | 99 | 17.000 € | el local ja havia estat del sector, buit des del 2022 o abans, clúster del sector |
| Puigmartí 30 | 99 | 17.000 € | el local ja havia estat del sector, buit des del 2022 o abans, clúster del sector |
Joieries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joieria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 85 dels 341 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 57 joieries al barri, 4 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joieria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Bretón De Los Herreros 14 | 99 | 16.000 € | el local ja havia estat del sector, clúster del sector, treballadors a prop |
| Pl Gal·La Placídia 14 | 99 | 11.000 € | buit des del 2022 o abans, local gran, zona amb molt comerç |
| Pl Sol 1 | 99 | 18.000 € | buit des del 2022 o abans, clúster del sector, local gran |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
Estàs valorant un local a la Vila de Gràcia? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a la Vila de Gràcia
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Sabateries | 99 | 116 de 341 | 44 |
| Forns de pa | 99 | 102 de 341 | 120 |
| Drogueries i perfumeries | 99 | 96 de 341 | 45 |
| Botigues de roba | 99 | 85 de 341 | 205 |
| Joieries | 99 | 85 de 341 | 57 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 99 | 75 de 341 | 32 |
| Llibreries | 99 | 73 de 341 | 31 |
| Restaurants | 99 | 71 de 341 | 208 |
| Centres d'estètica | 99 | 69 de 341 | 94 |
| Locals de menjar per emportar | 99 | 64 de 341 | 69 |
| Joguineries i botigues d'esports | 99 | 63 de 341 | 26 |
| Perruqueries | 99 | 62 de 341 | 141 |
| Floristeries | 99 | 62 de 341 | 18 |
| Gelateries | 99 | 47 de 341 | 9 |
| Fruiteries | 99 | 43 de 341 | 37 |
| Bars i cafeteries | 99 | 26 de 341 | 175 |
| Carnisseries | 99 | 24 de 341 | 45 |
| Supermercats | 99 | 20 de 341 | 101 |
| Peixateries Només demanda | 97 | 38 de 341 | 16 |
| Botigues de la llar Només demanda | 97 | 10 de 341 | 58 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 83 | 0 de 341 | 16 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 81 | 0 de 341 | 19 |
| Gimnasos Només demanda | 75 | 0 de 341 | 47 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 72 | 0 de 341 | 7 |
| Òptiques Només demanda | 69 | 0 de 341 | 17 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a la Vila de Gràcia?
- Segons la simulació, els locals buits de la Vila de Gràcia queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a sabateries, forns de pa i drogueries i perfumeries. El millor per a sabateries (Pl Llibertat 18) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a la Vila de Gràcia?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 341 locals buits en lloguer o venda a la Vila de Gràcia, d'un total de 3.645 locals: el 9 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a la Vila de Gràcia?
- 51.828 residents segons el padró del 2025, en 23.328 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 46.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.