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Qué negocio abrir en el Putxet i el Farró
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los del Putxet i el Farró (Sarrià-Sant Gervasi), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Librerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una librería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 45 de los 137 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 3 librerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver librerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Av Riera De Cassoles 1 | 99 | 34.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, trabajadores cerca |
| Via Augusta 120 | 98 | 9.800 € | hogares cerca, distrito de renta alta, eje comercial |
| Santjoanistes 28 | 98 | 10.000 € | hogares cerca, distrito de renta alta, eje comercial |
Centros de estética Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un centro de estética queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 39 de los 137 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 40 centros de estética en el barrio, 2 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver centros de estética en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sant Eusebi 19 | 99 | 2.600 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, clúster del sector |
| Musitu 9 | 99 | 3.300 € | el local ya fue del sector, local grande, distrito de renta alta |
| Puig-Reig 1 | 99 | 3.200 € | libre desde 2022 o antes, local grande, distrito de renta alta |
Panaderías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una panadería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 38 de los 137 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 29 panaderías en el barrio, 14 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver panaderías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sant Eusebi 19 | 99 | 7.400 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca, distrito de renta alta |
| Bertran 36 | 99 | 8.200 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca, distrito de renta alta |
| Ríos Rosas 40 | 99 | 8.800 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, hogares cerca |
Floristerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una floristería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 28 de los 137 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 8 floristerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver floristerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Puig-Reig 1 | 99 | 4.500 € | libre desde 2022 o antes, local grande, distrito de renta alta |
| Av Riera De Cassoles 21 | 99 | 4.000 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, local grande |
| Pg Sant Gervasi 84 | 98 | 3.900 € | libre desde 2022 o antes, local grande, distrito de renta alta |
Restaurantes Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un restaurante queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 27 de los 137 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 55 restaurantes en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver restaurantes en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Vallirana 49 | 99 | 48.000 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, clúster del sector |
| Saragossa 30 | 98 | 39.000 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, trabajadores cerca |
| Rda General Mitre 259 | 98 | 51.000 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, distrito de renta alta |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Pide un piloto gratuitoProbar la demoLos 25 sectores en el Putxet i el Farró
Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Librerías | 99 | 45 de 137 | 3 |
| Centros de estética | 99 | 39 de 137 | 40 |
| Panaderías | 99 | 38 de 137 | 29 |
| Floristerías | 99 | 28 de 137 | 8 |
| Restaurantes | 99 | 27 de 137 | 55 |
| Supermercados | 99 | 26 de 137 | 44 |
| Fruterías | 99 | 22 de 137 | 15 |
| Peluquerías | 99 | 18 de 137 | 46 |
| Bares y cafeterías | 99 | 13 de 137 | 43 |
| Tiendas de ropa | 99 | 8 de 137 | 22 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 98 | 32 de 137 | 6 |
| Zapaterías | 98 | 14 de 137 | 7 |
| Heladerías | 98 | 7 de 137 | 1 |
| Carnicerías | 97 | 6 de 137 | 8 |
| Joyerías | 96 | 17 de 137 | 5 |
| Tiendas de informática y móviles | 96 | 12 de 137 | 9 |
| Droguerías y perfumerías | 94 | 11 de 137 | 6 |
| Locales de comida para llevar | 93 | 4 de 137 | 17 |
| Pescaderías Solo demanda | 93 | 18 de 137 | 3 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 91 | 1 de 137 | 17 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 81 | 0 de 137 | 10 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 80 | 0 de 137 | 7 |
| Gimnasios Solo demanda | 80 | 0 de 137 | 14 |
| Ópticas Solo demanda | 66 | 0 de 137 | 5 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 64 | 0 de 137 | 4 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en el Putxet i el Farró?
- Según la simulación, los locales vacíos del Putxet i el Farró quedan más arriba en la ciudad para librerías, centros de estética y panaderías. El mejor para librerías (Av Riera De Cassoles 1) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en el Putxet i el Farró?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 137 locales vacíos en alquiler o venta en el Putxet i el Farró, de 1.164 locales: el 12 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en el Putxet i el Farró?
- 30.750 residentes según el padrón de 2025, en 12.808 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 62.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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