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Qué negocio abrir en Sant Gervasi - la Bonanova
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de Sant Gervasi - la Bonanova (Sarrià-Sant Gervasi), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Librerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una librería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 38 de los 83 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 4 librerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver librerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Reus 22 | 99 | 15.000 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, distrito de renta alta |
| Bertrand I Serra 18 | 98 | 14.000 € | hogares cerca, distrito de renta alta, eje comercial |
| Arimon 53 | 96 | 14.000 € | hogares cerca, distrito de renta alta, eje comercial |
Panaderías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una panadería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 18 de los 83 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 31 panaderías en el barrio, 14 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver panaderías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Rda General Mitre 103 | 99 | 11.000 € | el local ya fue del sector, distrito de renta alta, sin otra tienda igual pegada |
| Buscarons 8 | 98 | 8.600 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, hogares cerca |
| Sant Gervasi De Cassoles 47 | 97 | 8.400 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, hogares cerca |
Tiendas de ropa Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de ropa queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 18 de los 83 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 66 tiendas de ropa en el barrio, 6 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de ropa en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Arimon 16 | 99 | 15.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, distrito de renta alta |
| Sant Gervasi De Cassoles 117 | 97 | 16.000 € | el local ya fue del sector, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
| Muntaner 509 | 97 | 15.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, distrito de renta alta |
Centros de estética Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un centro de estética queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 15 de los 83 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 44 centros de estética en el barrio, 8 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver centros de estética en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sant Gervasi De Cassoles 47 | 99 | 3.300 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, local grande |
| Teodora Lamadrid 50 | 98 | 3.100 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, local grande |
| Reus 22 | 97 | 3.200 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, clúster del sector |
Joyerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una joyería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 14 de los 83 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 10 joyerías en el barrio, 1 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver joyerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Reus 26 | 99 | 18.000 € | el local ya fue del sector, local grande, distrito de renta alta |
| Sant Gervasi De Cassoles 47 | 98 | 22.000 € | libre desde 2022 o antes, distrito de renta alta, local grande |
| Artesa De Segre 9 | 98 | 26.000 € | libre desde 2022 o antes, clúster del sector, distrito de renta alta |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Librerías | 99 | 38 de 83 | 4 |
| Panaderías | 99 | 18 de 83 | 31 |
| Tiendas de ropa | 99 | 18 de 83 | 66 |
| Centros de estética | 99 | 15 de 83 | 44 |
| Joyerías | 99 | 14 de 83 | 10 |
| Floristerías | 99 | 13 de 83 | 10 |
| Tiendas de informática y móviles | 99 | 10 de 83 | 6 |
| Supermercados | 99 | 8 de 83 | 28 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 99 | 8 de 83 | 5 |
| Zapaterías | 99 | 5 de 83 | 5 |
| Carnicerías | 98 | 17 de 83 | 17 |
| Peluquerías | 98 | 12 de 83 | 34 |
| Bares y cafeterías | 98 | 2 de 83 | 57 |
| Fruterías | 97 | 12 de 83 | 10 |
| Droguerías y perfumerías | 96 | 14 de 83 | 5 |
| Restaurantes | 96 | 6 de 83 | 61 |
| Heladerías | 96 | 2 de 83 | 2 |
| Locales de comida para llevar | 92 | 4 de 83 | 14 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 95 | 1 de 83 | 27 |
| Pescaderías Solo demanda | 90 | 2 de 83 | 6 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 84 | 0 de 83 | 9 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 75 | 0 de 83 | 8 |
| Ópticas Solo demanda | 72 | 0 de 83 | 6 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 66 | 0 de 83 | 2 |
| Gimnasios Solo demanda | 47 | 0 de 83 | 20 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en Sant Gervasi - la Bonanova?
- Según la simulación, los locales vacíos de Sant Gervasi - la Bonanova quedan más arriba en la ciudad para librerías, panaderías y tiendas de ropa. El mejor para librerías (Reus 22) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en Sant Gervasi - la Bonanova?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 83 locales vacíos en alquiler o venta en Sant Gervasi - la Bonanova, de 1.183 locales: el 7 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en Sant Gervasi - la Bonanova?
- 26.833 residentes según el padrón de 2025, en 9.749 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 82.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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