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Qué negocio abrir en Hostafrancs
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de Hostafrancs (Sants-Montjuïc), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Droguerías y perfumerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una droguería o perfumería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 11 de los 78 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 8 droguerías y perfumerías en el barrio, 3 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver droguerías y perfumerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Ctra Bordeta 78 | 99 | 11.000 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, clúster del sector |
| Creu Coberta 139 | 99 | 10.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, hogares cerca |
| Creu Coberta 96 | 99 | 13.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, zona con mucho comercio |
Tiendas de ropa Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de ropa queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 11 de los 78 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 47 tiendas de ropa en el barrio, 1 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de ropa en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Creu Coberta 96 | 99 | 18.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, zona con mucho comercio |
| Àliga 26 | 98 | 14.000 € | clúster del sector, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Sant Roc 30 | 98 | 16.000 € | clúster del sector, libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio |
Supermercados Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un supermercado queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 8 de los 78 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 37 supermercados en el barrio, 10 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver supermercados en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Creu Coberta 82 | 99 | 52.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, cerca de metro o tren |
| Creu Coberta 71 | 98 | 52.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio |
| Vilardell 3 | 98 | 72.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio |
Panaderías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una panadería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 8 de los 78 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 23 panaderías en el barrio, 10 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver panaderías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Rector Triadó 29 | 99 | 6.100 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, zona con mucho comercio |
| Sant Roc 30 | 94 | 5.800 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, hogares cerca |
| Àliga 26 | 92 | 6.300 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, hogares cerca |
Tiendas de informática y móviles Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de informática o móviles queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 8 de los 78 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 13 tiendas de informática y móviles en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de informática y móviles en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Creu Coberta 96 | 99 | 9.600 € | el local ya fue del sector, zona con mucho comercio, clúster del sector |
| Àliga 26 | 98 | 9.500 € | libre desde 2022 o antes, local grande, zona con mucho comercio |
| Torre D'En Damians 11 | 98 | 11.000 € | libre desde 2022 o antes, clúster del sector, zona con mucho comercio |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Droguerías y perfumerías | 99 | 11 de 78 | 8 |
| Tiendas de ropa | 99 | 11 de 78 | 47 |
| Supermercados | 99 | 8 de 78 | 37 |
| Panaderías | 99 | 8 de 78 | 23 |
| Tiendas de informática y móviles | 99 | 8 de 78 | 13 |
| Librerías | 99 | 2 de 78 | 3 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 99 | 1 de 78 | 5 |
| Fruterías | 98 | 10 de 78 | 19 |
| Carnicerías | 98 | 9 de 78 | 29 |
| Joyerías | 98 | 8 de 78 | 8 |
| Locales de comida para llevar | 97 | 7 de 78 | 16 |
| Floristerías | 96 | 3 de 78 | 3 |
| Peluquerías | 95 | 6 de 78 | 37 |
| Centros de estética | 95 | 4 de 78 | 20 |
| Zapaterías | 93 | 1 de 78 | 8 |
| Restaurantes | 92 | 5 de 78 | 71 |
| Bares y cafeterías | 91 | 1 de 78 | 47 |
| Heladerías | 79 | 0 de 78 | 4 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 96 | 6 de 78 | 14 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 90 | 1 de 78 | 3 |
| Ópticas Solo demanda | 85 | 0 de 78 | 2 |
| Pescaderías Solo demanda | 79 | 0 de 78 | 9 |
| Gimnasios Solo demanda | 69 | 0 de 78 | 8 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 62 | 0 de 78 | 4 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 38 | 0 de 78 | 1 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en Hostafrancs?
- Según la simulación, los locales vacíos de Hostafrancs quedan más arriba en la ciudad para droguerías y perfumerías, tiendas de ropa y supermercados. El mejor para droguerías y perfumerías (Ctra Bordeta 78) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en Hostafrancs?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 78 locales vacíos en alquiler o venta en Hostafrancs, de 877 locales: el 9 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en Hostafrancs?
- 16.798 residentes según el padrón de 2025, en 6.876 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 41.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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