Qué negocio abrir en les Corts
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de les Corts (Les Corts), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Panaderías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una panadería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 36 de los 198 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 64 panaderías en el barrio, 20 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver panaderías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Joan Güell 183 | 99 | 6.200 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca, zona con mucho comercio |
| Pl Centre 1 | 98 | 6.500 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca, cerca de metro o tren |
| Caballero 75 | 98 | 6.200 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca, distrito de renta alta |
Supermercados Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un supermercado queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 35 de los 198 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 59 supermercados en el barrio, 26 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver supermercados en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Corts 5 | 99 | 76.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes |
| Guitard 45 | 99 | 59.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Nicaragua 74 | 97 | 55.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
Centros de estética Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un centro de estética queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 31 de los 198 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 88 centros de estética en el barrio, 5 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver centros de estética en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pl Doctor Ignasi Barraquer 7 | 99 | 1.900 € | libre desde 2022 o antes, el local ya fue del sector, distrito de renta alta |
| Joan Güell 183 | 99 | 2.200 € | libre desde 2022 o antes, el local ya fue del sector, clúster del sector |
| Galileu 274 | 99 | 2.200 € | libre desde 2022 o antes, clúster del sector, distrito de renta alta |
Floristerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una floristería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 31 de los 198 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 10 floristerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver floristerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Nicaragua 111 | 99 | 3.600 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, local grande |
| Joan Güell 183 | 99 | 3.000 € | libre desde 2022 o antes, local grande, zona con mucho comercio |
| Berlín 101 | 99 | 4.500 € | libre desde 2022 o antes, local grande, sin otra tienda igual pegada |
Tiendas de informática y móviles Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una tienda de informática o móviles queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 29 de los 198 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 23 tiendas de informática y móviles en el barrio, 4 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver tiendas de informática y móviles en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Vallespir 168 | 99 | 15.000 € | el local ya fue del sector, distrito de renta alta |
| Comtes De Bell-Lloc 137 | 99 | 14.000 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, distrito de renta alta |
| Joan Güell 183 | 99 | 21.000 € | libre desde 2022 o antes, clúster del sector, zona con mucho comercio |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Panaderías | 99 | 36 de 198 | 64 |
| Supermercados | 99 | 35 de 198 | 59 |
| Centros de estética | 99 | 31 de 198 | 88 |
| Floristerías | 99 | 31 de 198 | 10 |
| Tiendas de informática y móviles | 99 | 29 de 198 | 23 |
| Peluquerías | 99 | 22 de 198 | 97 |
| Droguerías y perfumerías | 99 | 13 de 198 | 25 |
| Librerías | 99 | 2 de 198 | 9 |
| Fruterías | 98 | 19 de 198 | 25 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 98 | 4 de 198 | 15 |
| Carnicerías | 97 | 22 de 198 | 34 |
| Joyerías | 97 | 17 de 198 | 26 |
| Restaurantes | 96 | 20 de 198 | 185 |
| Bares y cafeterías | 96 | 12 de 198 | 107 |
| Locales de comida para llevar | 96 | 6 de 198 | 24 |
| Zapaterías | 96 | 2 de 198 | 17 |
| Tiendas de ropa | 95 | 10 de 198 | 98 |
| Heladerías | 95 | 8 de 198 | 2 |
| Pescaderías Solo demanda | 99 | 65 de 198 | 12 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 98 | 125 de 198 | 2 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 98 | 58 de 198 | 32 |
| Ópticas Solo demanda | 90 | 9 de 198 | 10 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 79 | 0 de 198 | 13 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 66 | 0 de 198 | 17 |
| Gimnasios Solo demanda | 40 | 0 de 198 | 27 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en les Corts?
- Según la simulación, los locales vacíos de les Corts quedan más arriba en la ciudad para panaderías, supermercados y centros de estética. El mejor para panaderías (Joan Güell 183) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en les Corts?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 198 locales vacíos en alquiler o venta en les Corts, de 2.181 locales: el 9 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en les Corts?
- 47.044 residentes según el padrón de 2025, en 19.430 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 58.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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