Quin negoci obrir a la Teixonera
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de la Teixonera (Horta-Guinardó), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Bars i cafeteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un bar o cafeteria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 10 dels 31 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 14 bars i cafeteries al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un bar o cafeteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Santa Rosalia 88 | 99 | 9.400 € | sense cap altra botiga igual al costat, clúster del sector, buit des del 2022 o abans |
| Iriarte 2 | 97 | 13.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, clúster del sector, buit des del 2022 o abans |
| Lorda 18 | 93 | 9.700 € | local gran, a prop de metro o tren, buit des del 2022 o abans |
Gelateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una gelateria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 8 dels 31 del barri són entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha gelateries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una gelateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Lorda 18 | 99 | 9.200 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, a prop de metro o tren |
| Josep Sangenís 114 | 97 | 9.200 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Santa Rosalia 102 | 93 | 8.900 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
Supermercats Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un supermercat supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 2 dels 31 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 17 supermercats al barri, 6 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un supermercat a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Lorda 12 | 99 | 73.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, a prop de metro o tren |
| Arenys 99 | 93 | 62.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Fastenrath 128 | 87 | 79.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
Fruiteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una fruiteria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 31 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 7 fruiteries al barri, 3 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una fruiteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Mare De Déu Dels Àngels 46 | 99 | 5.300 € | el local ja havia estat del sector, treballadors a prop, llars a prop |
| Santa Rosalia 102 | 71 | 4.800 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop |
| Arenys 70 | 68 | 5.100 € | buit des del 2022 o abans, treballadors a prop, llars a prop |
Perruqueries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una perruqueria supera el 96 % dels locals buits de la ciutat; 3 dels 31 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 10 perruqueries al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una perruqueria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Josep Sangenís 114 | 96 | 2.000 € | local gran, buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat |
| Arenys 121 | 90 | 2.200 € | local gran, buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat |
| Santa Rosalia 102 | 89 | 2.100 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
Estàs valorant un local a la Teixonera? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a la Teixonera
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Bars i cafeteries | 99 | 10 de 31 | 14 |
| Gelateries | 99 | 8 de 31 | 0 |
| Supermercats | 99 | 2 de 31 | 17 |
| Fruiteries | 99 | 1 de 31 | 7 |
| Perruqueries | 96 | 3 de 31 | 10 |
| Floristeries | 94 | 1 de 31 | 0 |
| Centres d'estètica | 87 | 0 de 31 | 1 |
| Drogueries i perfumeries | 82 | 0 de 31 | 1 |
| Carnisseries | 79 | 0 de 31 | 16 |
| Forns de pa | 79 | 0 de 31 | 2 |
| Joieries | 72 | 0 de 31 | 2 |
| Botigues de roba | 63 | 0 de 31 | 1 |
| Joguineries i botigues d'esports | 63 | 0 de 31 | 0 |
| Llibreries | 63 | 0 de 31 | 0 |
| Locals de menjar per emportar | 62 | 0 de 31 | 1 |
| Restaurants | 56 | 0 de 31 | 10 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 55 | 0 de 31 | 1 |
| Sabateries | 49 | 0 de 31 | 0 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 99 | 30 de 31 | 1 |
| Gimnasos Només demanda | 98 | 26 de 31 | 1 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 93 | 7 de 31 | 1 |
| Òptiques Només demanda | 92 | 23 de 31 | 0 |
| Peixateries Només demanda | 81 | 0 de 31 | 3 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 79 | 0 de 31 | 0 |
| Botigues de la llar Només demanda | 73 | 0 de 31 | 5 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a la Teixonera?
- Segons la simulació, els locals buits de la Teixonera queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a bars i cafeteries, gelateries i supermercats. El millor per a bars i cafeteries (Santa Rosalia 88) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a la Teixonera?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 31 locals buits en lloguer o venda a la Teixonera, d'un total de 221 locals: el 14 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a la Teixonera?
- 12.610 residents segons el padró del 2025, en 5.096 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 37.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.