Quin negoci obrir a Montbau
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de Montbau (Horta-Guinardó), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Montbau té molt pocs locals buits al cens (9): la llista depèn d'aquests pocs locals i pot canviar molt així que se'n llogui un o se'n buidi un altre.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 94 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 9 del barri és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha joguineries i botigues d'esports al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Harmonia 28 | 94 | 6.600 € | llars a prop, hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
| Harmonia 35 | 75 | 6.800 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat, zona amb molt comerç |
| Harmonia 6 | 62 | 6.600 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat, zona amb molt comerç |
Gelateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una gelateria supera el 91 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 9 del barri és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha gelateries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una gelateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pla Montbau 7 | 91 | 7.700 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop |
| Harmonia 31 | 59 | 4.100 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop |
| Harmonia 6 | 54 | 5.900 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop |
Bars i cafeteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un bar o cafeteria supera el 91 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 9 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 2 bars i cafeteries al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un bar o cafeteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pla Montbau 7 | 91 | 18.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, clúster del sector, local gran |
| Harmonia 31 | 71 | 8.900 € | sense cap altra botiga igual al costat, clúster del sector, turistes a prop |
| Harmonia 6 | 61 | 10.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
Floristeries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una floristeria supera el 88 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 9 del barri no és entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha floristeries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una floristeria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pla Montbau 7 | 88 | 2.400 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, local gran |
| Harmonia 6 | 69 | 2.100 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, local gran |
| Harmonia 31 | 55 | 2.000 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, local gran |
Carnisseries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una carnisseria supera el 82 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 9 del barri no és entre el 10 % millor. Avui hi ha un sol local del sector al barri, independent. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una carnisseria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Harmonia 6 | 82 | 2.900 € | treballadors a prop, mida poc habitual per al sector |
| Àngel Marquès 14 | 79 | 3.300 € | treballadors a prop, mida poc habitual per al sector |
| Harmonia 31 | 37 | 2.800 € | treballadors a prop, turistes a prop |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
Estàs valorant un local a Montbau? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a Montbau
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Joguineries i botigues d'esports | 94 | 1 de 9 | 0 |
| Gelateries | 91 | 1 de 9 | 0 |
| Bars i cafeteries | 91 | 1 de 9 | 2 |
| Floristeries | 88 | 0 de 9 | 0 |
| Carnisseries | 82 | 0 de 9 | 1 |
| Llibreries | 79 | 0 de 9 | 2 |
| Perruqueries | 75 | 0 de 9 | 5 |
| Fruiteries | 73 | 0 de 9 | 1 |
| Centres d'estètica | 71 | 0 de 9 | 0 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 67 | 0 de 9 | 0 |
| Joieries | 66 | 0 de 9 | 0 |
| Botigues de roba | 65 | 0 de 9 | 0 |
| Supermercats | 65 | 0 de 9 | 7 |
| Restaurants | 65 | 0 de 9 | 13 |
| Locals de menjar per emportar | 64 | 0 de 9 | 0 |
| Sabateries | 37 | 0 de 9 | 0 |
| Forns de pa | 34 | 0 de 9 | 4 |
| Drogueries i perfumeries | 32 | 0 de 9 | 1 |
| Òptiques Només demanda | 48 | 0 de 9 | 0 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 32 | 0 de 9 | 0 |
| Botigues de la llar Només demanda | 24 | 0 de 9 | 1 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 14 | 0 de 9 | 1 |
| Peixateries Només demanda | 12 | 0 de 9 | 0 |
| Gimnasos Només demanda | 12 | 0 de 9 | 1 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 2 | 0 de 9 | 2 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a Montbau?
- Segons la simulació, els locals buits de Montbau queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a joguineries i botigues d'esports, gelateries i bars i cafeteries. El millor per a joguineries i botigues d'esports (Harmonia 28) supera el 94 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a Montbau?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 9 locals buits en lloguer o venda a Montbau, d'un total de 115 locals: el 8 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a Montbau?
- 5.342 residents segons el padró del 2025, en 2.163 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 39.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.