Quin negoci obrir al Guinardó
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els del Guinardó (Horta-Guinardó), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Gelateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una gelateria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 51 dels 169 del barri són entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha gelateries al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una gelateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Pl Carles Cardó I Sanjoan 10 | 99 | 11.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Pg Maragall 129 | 99 | 12.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Av Mare De Déu De Montserrat 280 | 99 | 9.800 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
Bars i cafeteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un bar o cafeteria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 48 dels 169 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 67 bars i cafeteries al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un bar o cafeteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Mare De Déu De Montserrat 123 | 99 | 7.800 € | sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop, local gran |
| Pl Carles Cardó I Sanjoan 10 | 98 | 7.800 € | local gran, llars a prop, buit des del 2022 o abans |
| Lluís Sagnier 47 | 98 | 7.400 € | llars a prop, buit des del 2022 o abans, local gran |
Perruqueries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una perruqueria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 16 dels 169 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 55 perruqueries al barri, 2 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una perruqueria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Ptge Llívia 71 | 99 | 1.600 € | local gran, buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat |
| Pg Maragall 151 | 98 | 1.600 € | el local ja havia estat del sector, local gran, zona amb molt comerç |
| Ptge Llívia 37 | 95 | 1.600 € | local gran, el local ja havia estat del sector |
Fruiteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una fruiteria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 14 dels 169 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 17 fruiteries al barri, 3 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una fruiteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Mare De Déu De Montserrat 253 | 99 | 4.700 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, zona amb molt comerç |
| Pl Guinardó 6 | 99 | 4.700 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop |
| Ptge Llívia 39 | 98 | 4.400 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop |
Centres d'estètica Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un centre d'estètica supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 13 dels 169 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 31 centres d'estètica al barri, 2 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un centre d'estètica a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Mare De Déu De Montserrat 252 | 99 | 1.900 € | buit des del 2022 o abans, el local ja havia estat del sector, local gran |
| Pl Carles Cardó I Sanjoan 10 | 97 | 1.900 € | buit des del 2022 o abans, local gran, clúster del sector |
| Pg Maragall 129 | 95 | 2.100 € | buit des del 2022 o abans, local gran, clúster del sector |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
Estàs valorant un local al Guinardó? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors al Guinardó
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Gelateries | 99 | 51 de 169 | 0 |
| Bars i cafeteries | 99 | 48 de 169 | 67 |
| Perruqueries | 99 | 16 de 169 | 55 |
| Fruiteries | 99 | 14 de 169 | 17 |
| Centres d'estètica | 99 | 13 de 169 | 31 |
| Carnisseries | 99 | 9 de 169 | 15 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 99 | 3 de 169 | 7 |
| Drogueries i perfumeries | 98 | 5 de 169 | 8 |
| Supermercats | 98 | 5 de 169 | 48 |
| Botigues de roba | 98 | 1 de 169 | 16 |
| Floristeries | 97 | 14 de 169 | 4 |
| Sabateries | 97 | 9 de 169 | 5 |
| Forns de pa | 97 | 2 de 169 | 27 |
| Llibreries | 93 | 1 de 169 | 6 |
| Joieries | 91 | 1 de 169 | 4 |
| Locals de menjar per emportar | 88 | 0 de 169 | 10 |
| Joguineries i botigues d'esports | 84 | 0 de 169 | 1 |
| Restaurants | 83 | 0 de 169 | 36 |
| Botigues de la llar Només demanda | 97 | 7 de 169 | 23 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 86 | 0 de 169 | 1 |
| Gimnasos Només demanda | 69 | 0 de 169 | 15 |
| Òptiques Només demanda | 62 | 0 de 169 | 6 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 59 | 0 de 169 | 11 |
| Peixateries Només demanda | 48 | 0 de 169 | 8 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 15 | 0 de 169 | 11 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir al Guinardó?
- Segons la simulació, els locals buits del Guinardó queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a gelateries, bars i cafeteries i perruqueries. El millor per a gelateries (Pl Carles Cardó I Sanjoan 10) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha al Guinardó?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 169 locals buits en lloguer o venda al Guinardó, d'un total de 1.269 locals: el 13 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu al Guinardó?
- 39.059 residents segons el padró del 2025, en 16.158 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 43.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.