Qué negocio abrir en Montbau
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de Montbau (Horta-Guinardó), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Montbau tiene muy pocos locales vacíos en el censo (9): la lista depende de esos pocos locales y puede cambiar mucho en cuanto se alquile uno o se vacíe otro.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Jugueterías y tiendas de deportes Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una juguetería o tienda de deportes queda por encima del 94 % de los locales vacíos de la ciudad; 1 de los 9 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay jugueterías y tiendas de deportes en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver jugueterías y tiendas de deportes en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Harmonia 28 | 94 | 6.600 € | hogares cerca, mucha gente vive cerca, sin otra tienda igual pegada |
| Harmonia 35 | 75 | 6.800 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada, zona con mucho comercio |
| Harmonia 6 | 62 | 6.600 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada, zona con mucho comercio |
Heladerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una heladería queda por encima del 91 % de los locales vacíos de la ciudad; 1 de los 9 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay heladerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver heladerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pla Montbau 7 | 91 | 7.700 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, mucha gente vive cerca |
| Harmonia 31 | 59 | 4.100 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, mucha gente vive cerca |
| Harmonia 6 | 54 | 5.900 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, mucha gente vive cerca |
Bares y cafeterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un bar o cafetería queda por encima del 91 % de los locales vacíos de la ciudad; 1 de los 9 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay 2 bares y cafeterías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver bares y cafeterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pla Montbau 7 | 91 | 18.000 € | sin otra tienda igual pegada, clúster del sector, local grande |
| Harmonia 31 | 71 | 8.900 € | sin otra tienda igual pegada, clúster del sector, turistas cerca |
| Harmonia 6 | 61 | 10.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
Floristerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una floristería queda por encima del 88 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 9 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay floristerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver floristerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pla Montbau 7 | 88 | 2.400 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, local grande |
| Harmonia 6 | 69 | 2.100 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, local grande |
| Harmonia 31 | 55 | 2.000 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, local grande |
Carnicerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una carnicería queda por encima del 82 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 9 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay un solo local del sector en el barrio, independiente. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver carnicerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Harmonia 6 | 82 | 2.900 € | trabajadores cerca, tamaño poco habitual para el sector |
| Àngel Marquès 14 | 79 | 3.300 € | trabajadores cerca, tamaño poco habitual para el sector |
| Harmonia 31 | 37 | 2.800 € | trabajadores cerca, turistas cerca |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Jugueterías y tiendas de deportes | 94 | 1 de 9 | 0 |
| Heladerías | 91 | 1 de 9 | 0 |
| Bares y cafeterías | 91 | 1 de 9 | 2 |
| Floristerías | 88 | 0 de 9 | 0 |
| Carnicerías | 82 | 0 de 9 | 1 |
| Librerías | 79 | 0 de 9 | 2 |
| Peluquerías | 75 | 0 de 9 | 5 |
| Fruterías | 73 | 0 de 9 | 1 |
| Centros de estética | 71 | 0 de 9 | 0 |
| Tiendas de informática y móviles | 67 | 0 de 9 | 0 |
| Joyerías | 66 | 0 de 9 | 0 |
| Tiendas de ropa | 65 | 0 de 9 | 0 |
| Supermercados | 65 | 0 de 9 | 7 |
| Restaurantes | 65 | 0 de 9 | 13 |
| Locales de comida para llevar | 64 | 0 de 9 | 0 |
| Zapaterías | 37 | 0 de 9 | 0 |
| Panaderías | 34 | 0 de 9 | 4 |
| Droguerías y perfumerías | 32 | 0 de 9 | 1 |
| Ópticas Solo demanda | 48 | 0 de 9 | 0 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 32 | 0 de 9 | 0 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 24 | 0 de 9 | 1 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 14 | 0 de 9 | 1 |
| Pescaderías Solo demanda | 12 | 0 de 9 | 0 |
| Gimnasios Solo demanda | 12 | 0 de 9 | 1 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 2 | 0 de 9 | 2 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en Montbau?
- Según la simulación, los locales vacíos de Montbau quedan más arriba en la ciudad para jugueterías y tiendas de deportes, heladerías y bares y cafeterías. El mejor para jugueterías y tiendas de deportes (Harmonia 28) queda por encima del 94 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en Montbau?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 9 locales vacíos en alquiler o venta en Montbau, de 115 locales: el 8 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en Montbau?
- 5.342 residentes según el padrón de 2025, en 2.163 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 39.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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