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Qué negocio abrir en el Parc i la Llacuna del Poblenou

Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los del Parc i la Llacuna del Poblenou (Sant Martí), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.

Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba

Restaurantes Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para un restaurante queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 9 de los 48 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 60 restaurantes en el barrio, 5 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver restaurantes en toda Barcelona.

Jugueterías y tiendas de deportes Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para una juguetería o tienda de deportes queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 4 de los 68 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 5 jugueterías y tiendas de deportes en el barrio, 2 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver jugueterías y tiendas de deportes en toda Barcelona.

Droguerías y perfumerías Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para una droguería o perfumería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 1 de los 68 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay 11 droguerías y perfumerías en el barrio, 7 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver droguerías y perfumerías en toda Barcelona.

Locales de comida para llevar Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para un local de comida para llevar queda por encima del 98 % de los locales vacíos de la ciudad; 7 de los 48 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 13 locales de comida para llevar en el barrio, 4 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver locales de comida para llevar en toda Barcelona.

Joyerías Ubicación comprobada

El mejor local vacío del barrio para una joyería queda por encima del 96 % de los locales vacíos de la ciudad; 3 de los 68 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 2 joyerías en el barrio, 2 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver joyerías en toda Barcelona.

Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).

En restaurantes, bares y cafeterías, locales de comida para llevar, heladerías no se cuentan los locales del Parc i la Llacuna del Poblenou donde los planes de usos ya no permiten abrir otro local de restauración por densidad. Confírmalo siempre con el Ajuntament antes de firmar.

Los 25 sectores en el Parc i la Llacuna del Poblenou

Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.

¿Qué significa la puntuación?

Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.

Preguntas frecuentes

¿Qué negocio abrir en el Parc i la Llacuna del Poblenou?

Según la simulación, los locales vacíos del Parc i la Llacuna del Poblenou quedan más arriba en la ciudad para restaurantes, jugueterías y tiendas de deportes y droguerías y perfumerías. El mejor para restaurantes (Tànger 55) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.

¿Cuántos locales vacíos hay en el Parc i la Llacuna del Poblenou?

El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 69 locales vacíos en alquiler o venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, de 835 locales: el 8 %, frente al 9 % de toda Barcelona.

¿Cuánta gente vive en el Parc i la Llacuna del Poblenou?

17.602 residentes según el padrón de 2025, en 6.934 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 47.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.

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