Inici › Barris › el Parc i la Llacuna del Poblenou
Quin negoci obrir al Parc i la Llacuna del Poblenou
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els del Parc i la Llacuna del Poblenou (Sant Martí), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Restaurants Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un restaurant supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 9 dels 48 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 60 restaurants al barri, 5 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un restaurant a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Tànger 55 | 99 | 38.000 € | buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop, zona amb molt comerç |
| Pujades 106 | 95 | 35.000 € | buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
| Pujades 88 | 95 | 36.000 € | buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 4 dels 68 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 5 joguineries i botigues d'esports al barri, 2 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 208 | 99 | 13.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, centre comercial o galeria |
| Nàpols 35 | 97 | 4.400 € | llars a prop, local gran |
| Wellington 98 | 90 | 5.200 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
Drogueries i perfumeries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una drogueria o perfumeria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 68 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 11 drogueries i perfumeries al barri, 7 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una drogueria o perfumeria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 208 | 99 | 8.400 € | el local ja havia estat del sector, clúster del sector, llars a prop |
| Sardenya 98 | 50 | 15.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop, treballadors a prop |
| Buenaventura Muñoz 15 | 46 | 12.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop, mida poc habitual per al sector |
Locals de menjar per emportar Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un local de menjar per emportar supera el 98 % dels locals buits de la ciutat; 7 dels 48 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 13 locals de menjar per emportar al barri, 4 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un local de menjar per emportar a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Tànger 55 | 98 | 25.000 € | hi viu molta gent a prop, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Pujades 88 | 96 | 26.000 € | hi viu molta gent a prop, buit des del 2022 o abans, llars a prop |
| Pujades 106 | 94 | 25.000 € | hi viu molta gent a prop, buit des del 2022 o abans, llars a prop |
Joieries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joieria supera el 96 % dels locals buits de la ciutat; 3 dels 68 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 2 joieries al barri, 2 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joieria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 208 | 96 | 20.000 € | el local ja havia estat del sector, sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop |
| Pujades 88 | 91 | 20.000 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, hi viu molta gent a prop |
| Pere Iv 75 | 90 | 20.000 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, hi viu molta gent a prop |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
En els sectors de restauració (restaurants, bars i cafeteries, locals de menjar per emportar i gelateries) no es compten els locals del Parc i la Llacuna del Poblenou on els plans d'usos ja no permeten obrir cap altre establiment de restauració per raons de densitat. Confirma-ho sempre amb l'Ajuntament abans de signar.
Estàs valorant un local al Parc i la Llacuna del Poblenou? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors al Parc i la Llacuna del Poblenou
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Restaurants | 99 | 9 de 48 | 60 |
| Joguineries i botigues d'esports | 99 | 4 de 68 | 5 |
| Drogueries i perfumeries | 99 | 1 de 68 | 11 |
| Locals de menjar per emportar | 98 | 7 de 48 | 13 |
| Joieries | 96 | 3 de 68 | 2 |
| Botigues de roba | 95 | 1 de 68 | 35 |
| Bars i cafeteries | 94 | 1 de 48 | 80 |
| Supermercats | 93 | 3 de 68 | 34 |
| Gelateries | 92 | 2 de 48 | 2 |
| Floristeries | 92 | 1 de 68 | 2 |
| Perruqueries | 91 | 1 de 68 | 12 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 87 | 0 de 68 | 3 |
| Fruiteries | 86 | 0 de 68 | 2 |
| Centres d'estètica | 83 | 0 de 68 | 8 |
| Carnisseries | 77 | 0 de 68 | 5 |
| Forns de pa | 71 | 0 de 68 | 15 |
| Llibreries | 69 | 0 de 68 | 0 |
| Sabateries | 47 | 0 de 68 | 5 |
| Òptiques Només demanda | 96 | 40 de 68 | 3 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 90 | 1 de 68 | 4 |
| Botigues de la llar Només demanda | 51 | 0 de 68 | 13 |
| Gimnasos Només demanda | 51 | 0 de 68 | 5 |
| Peixateries Només demanda | 45 | 0 de 68 | 1 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 27 | 0 de 68 | 1 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 20 | 0 de 68 | 6 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir al Parc i la Llacuna del Poblenou?
- Segons la simulació, els locals buits del Parc i la Llacuna del Poblenou queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a restaurants, joguineries i botigues d'esports i drogueries i perfumeries. El millor per a restaurants (Tànger 55) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha al Parc i la Llacuna del Poblenou?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 69 locals buits en lloguer o venda al Parc i la Llacuna del Poblenou, d'un total de 835 locals: el 8 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu al Parc i la Llacuna del Poblenou?
- 17.602 residents segons el padró del 2025, en 6.934 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 47.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.