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Qué negocio abrir en el Guinardó
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los del Guinardó (Horta-Guinardó), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Heladerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una heladería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 51 de los 169 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy no hay heladerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver heladerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pl Carles Cardó I Sanjoan 10 | 99 | 11.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Pg Maragall 129 | 99 | 12.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Av Mare De Déu De Montserrat 280 | 99 | 9.800 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
Bares y cafeterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un bar o cafetería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 48 de los 169 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 67 bares y cafeterías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver bares y cafeterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Av Mare De Déu De Montserrat 123 | 99 | 7.800 € | sin otra tienda igual pegada, hogares cerca, local grande |
| Pl Carles Cardó I Sanjoan 10 | 98 | 7.800 € | local grande, hogares cerca, libre desde 2022 o antes |
| Lluís Sagnier 47 | 98 | 7.400 € | hogares cerca, libre desde 2022 o antes, local grande |
Peluquerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una peluquería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 16 de los 169 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 55 peluquerías en el barrio, 2 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver peluquerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Ptge Llívia 71 | 99 | 1.600 € | local grande, libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada |
| Pg Maragall 151 | 98 | 1.600 € | el local ya fue del sector, local grande, zona con mucho comercio |
| Ptge Llívia 37 | 95 | 1.600 € | local grande, el local ya fue del sector |
Fruterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una frutería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 14 de los 169 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 17 fruterías en el barrio, 3 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver fruterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Av Mare De Déu De Montserrat 253 | 99 | 4.700 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, zona con mucho comercio |
| Pl Guinardó 6 | 99 | 4.700 € | el local ya fue del sector, hogares cerca |
| Ptge Llívia 39 | 98 | 4.400 € | el local ya fue del sector, hogares cerca |
Centros de estética Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un centro de estética queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 13 de los 169 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 31 centros de estética en el barrio, 2 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver centros de estética en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Av Mare De Déu De Montserrat 252 | 99 | 1.900 € | libre desde 2022 o antes, el local ya fue del sector, local grande |
| Pl Carles Cardó I Sanjoan 10 | 97 | 1.900 € | libre desde 2022 o antes, local grande, clúster del sector |
| Pg Maragall 129 | 95 | 2.100 € | libre desde 2022 o antes, local grande, clúster del sector |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Pide un piloto gratuitoProbar la demoLos 25 sectores en el Guinardó
Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Heladerías | 99 | 51 de 169 | 0 |
| Bares y cafeterías | 99 | 48 de 169 | 67 |
| Peluquerías | 99 | 16 de 169 | 55 |
| Fruterías | 99 | 14 de 169 | 17 |
| Centros de estética | 99 | 13 de 169 | 31 |
| Carnicerías | 99 | 9 de 169 | 15 |
| Tiendas de informática y móviles | 99 | 3 de 169 | 7 |
| Droguerías y perfumerías | 98 | 5 de 169 | 8 |
| Supermercados | 98 | 5 de 169 | 48 |
| Tiendas de ropa | 98 | 1 de 169 | 16 |
| Floristerías | 97 | 14 de 169 | 4 |
| Zapaterías | 97 | 9 de 169 | 5 |
| Panaderías | 97 | 2 de 169 | 27 |
| Librerías | 93 | 1 de 169 | 6 |
| Joyerías | 91 | 1 de 169 | 4 |
| Locales de comida para llevar | 88 | 0 de 169 | 10 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 84 | 0 de 169 | 1 |
| Restaurantes | 83 | 0 de 169 | 36 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 97 | 7 de 169 | 23 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 86 | 0 de 169 | 1 |
| Gimnasios Solo demanda | 69 | 0 de 169 | 15 |
| Ópticas Solo demanda | 62 | 0 de 169 | 6 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 59 | 0 de 169 | 11 |
| Pescaderías Solo demanda | 48 | 0 de 169 | 8 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 15 | 0 de 169 | 11 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en el Guinardó?
- Según la simulación, los locales vacíos del Guinardó quedan más arriba en la ciudad para heladerías, bares y cafeterías y peluquerías. El mejor para heladerías (Pl Carles Cardó I Sanjoan 10) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en el Guinardó?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 169 locales vacíos en alquiler o venta en el Guinardó, de 1.269 locales: el 13 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en el Guinardó?
- 39.059 residentes según el padrón de 2025, en 16.158 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 43.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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