Inici › Barris › Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Quin negoci obrir a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (Sant Martí), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 11 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 4 joguineries i botigues d'esports al barri, 2 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 3 | 99 | 7.700 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, centre comercial o galeria |
| Llull 331 | 87 | 5.600 € | llars a prop, local gran, sense cap altra botiga igual al costat |
| Bac De Roda 64 | 84 | 5.900 € | llars a prop, local gran |
Carnisseries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una carnisseria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 11 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha un sol local del sector al barri, independent. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una carnisseria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 3 | 99 | 10.000 € | el local ja havia estat del sector, treballadors a prop, zona amb molt comerç |
| Av Diagonal 58 | 83 | 5.500 € | treballadors a prop, mida poc habitual per al sector, sense cap altra botiga igual al costat |
| Pellaires 23 | 72 | 5.100 € | treballadors a prop, sense cap altra botiga igual al costat, mida poc habitual per al sector |
Drogueries i perfumeries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una drogueria o perfumeria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 11 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 7 drogueries i perfumeries al barri, 5 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una drogueria o perfumeria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 3 | 99 | 10.000 € | el local ja havia estat del sector, clúster del sector, sense cap altra botiga igual al costat |
| Bac De Roda 64 | 20 | 13.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop, mida poc habitual per al sector |
| Av Diagonal 58 | 8 | 19.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, treballadors a prop, llars a prop |
Sabateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una sabateria supera el 97 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 11 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 9 sabateries al barri, 4 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una sabateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 78 | 97 | 12.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, hi viu molta gent a prop |
| Av Diagonal 3 | 69 | 14.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, hi viu molta gent a prop |
| Bac De Roda 64 | 39 | 16.000 € | llars a prop, hi viu molta gent a prop |
Botigues de roba Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una botiga de roba supera el 94 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 11 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 38 botigues de roba al barri, 25 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una botiga de roba a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Av Diagonal 3 | 94 | 7.500 € | el local ja havia estat del sector, clúster del sector, sense cap altra botiga igual al costat |
| Av Diagonal 58 | 87 | 7.200 € | el local ja havia estat del sector, sense cap altra botiga igual al costat, local gran |
| Selva De Mar 34 | 20 | 8.300 € | sense cap altra botiga igual al costat, local gran |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
En els sectors de restauració (restaurants, bars i cafeteries, locals de menjar per emportar i gelateries) no es compten els locals de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou on els plans d'usos ja no permeten obrir cap altre establiment de restauració per raons de densitat. Confirma-ho sempre amb l'Ajuntament abans de signar.
Estàs valorant un local a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Joguineries i botigues d'esports | 99 | 1 de 11 | 4 |
| Carnisseries | 99 | 1 de 11 | 1 |
| Drogueries i perfumeries | 99 | 1 de 11 | 7 |
| Sabateries | 97 | 1 de 11 | 9 |
| Botigues de roba | 94 | 1 de 11 | 38 |
| Joieries | 91 | 1 de 11 | 8 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 90 | 1 de 11 | 4 |
| Supermercats | 85 | 0 de 11 | 14 |
| Fruiteries | 79 | 0 de 11 | 5 |
| Floristeries | 71 | 0 de 11 | 0 |
| Centres d'estètica | 56 | 0 de 11 | 14 |
| Perruqueries | 56 | 0 de 11 | 12 |
| Bars i cafeteries | 51 | 0 de 4 | 38 |
| Restaurants | 48 | 0 de 4 | 51 |
| Llibreries | 42 | 0 de 11 | 1 |
| Gelateries | 30 | 0 de 4 | 2 |
| Forns de pa | 26 | 0 de 11 | 13 |
| Locals de menjar per emportar | 22 | 0 de 4 | 21 |
| Peixateries Només demanda | 99 | 1 de 11 | 0 |
| Botigues de la llar Només demanda | 96 | 1 de 11 | 6 |
| Òptiques Només demanda | 89 | 0 de 11 | 3 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 80 | 0 de 11 | 2 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 70 | 0 de 11 | 3 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 63 | 0 de 11 | 3 |
| Gimnasos Només demanda | 57 | 0 de 11 | 7 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou?
- Segons la simulació, els locals buits de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a joguineries i botigues d'esports, carnisseries i drogueries i perfumeries. El millor per a joguineries i botigues d'esports (Av Diagonal 3) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 36 locals buits en lloguer o venda a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, d'un total de 489 locals: el 7 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou?
- 13.692 residents segons el padró del 2025, en 5.585 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 55.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.