Inici › Barris › la Vila Olímpica del Poblenou
Quin negoci obrir a la Vila Olímpica del Poblenou
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els de la Vila Olímpica del Poblenou (Sant Martí), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 30 dels 49 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 10 joguineries i botigues d'esports al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Moll Gregal 1 | 99 | 2.700 € | llars a prop, zona amb molt comerç, sense cap altra botiga igual al costat |
| Moll Xaloc 1 | 99 | 4.000 € | llars a prop, clúster del sector, hi viu molta gent a prop |
| Salvador Espriu 23 | 98 | 3.400 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
Restaurants Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un restaurant supera el 96 % dels locals buits de la ciutat; 8 dels 37 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 58 restaurants al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un restaurant a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Moll Gregal 2 | 96 | 12.000 € | zona amb molt comerç, hi viu molta gent a prop, buit des del 2022 o abans |
| Moll Gregal 1 | 92 | 14.000 € | zona amb molt comerç, hi viu molta gent a prop, buit des del 2022 o abans |
| Salvador Espriu 31 | 85 | 14.000 € | buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
Supermercats Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un supermercat supera el 92 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 49 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 16 supermercats al barri, 5 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un supermercat a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Llull 48 | 92 | 51.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Salvador Espriu 31 | 76 | 45.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, treballadors a prop |
| Doctor Trueta 33 | 60 | 51.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, treballadors a prop |
Llibreries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una llibreria supera el 89 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 49 del barri no és entre el 10 % millor. Avui hi ha un sol local del sector al barri, independent. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una llibreria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Moll Xaloc 1 | 89 | 5.800 € | hi viu molta gent a prop, llars a prop, a prop de metro o tren |
| Arquitecte Sert 18 | 71 | 9.700 € | llars a prop, hi viu molta gent a prop, a prop de metro o tren |
| Àvila 23 | 69 | 10.000 € | llars a prop, hi viu molta gent a prop, a prop de metro o tren |
Bars i cafeteries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un bar o cafeteria supera el 84 % dels locals buits de la ciutat; cap dels 37 del barri no és entre el 10 % millor. Avui hi ha 13 bars i cafeteries al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un bar o cafeteria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Àlaba 20 | 84 | 15.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, local gran, clúster del sector |
| Pamplona 47 | 77 | 15.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, clúster del sector, local gran |
| Llull 48 | 67 | 13.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, clúster del sector, buit des del 2022 o abans |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
En els sectors de restauració (restaurants, bars i cafeteries, locals de menjar per emportar i gelateries) no es compten els locals de la Vila Olímpica del Poblenou on els plans d'usos ja no permeten obrir cap altre establiment de restauració per raons de densitat. Confirma-ho sempre amb l'Ajuntament abans de signar.
Estàs valorant un local a la Vila Olímpica del Poblenou? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors a la Vila Olímpica del Poblenou
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Joguineries i botigues d'esports | 99 | 30 de 49 | 10 |
| Restaurants | 96 | 8 de 37 | 58 |
| Supermercats | 92 | 1 de 49 | 16 |
| Llibreries | 89 | 0 de 49 | 1 |
| Bars i cafeteries | 84 | 0 de 37 | 13 |
| Gelateries | 81 | 0 de 37 | 0 |
| Fruiteries | 80 | 0 de 49 | 2 |
| Joieries | 75 | 0 de 49 | 1 |
| Floristeries | 74 | 0 de 49 | 1 |
| Perruqueries | 73 | 0 de 49 | 7 |
| Locals de menjar per emportar | 70 | 0 de 37 | 3 |
| Centres d'estètica | 65 | 0 de 49 | 9 |
| Drogueries i perfumeries | 64 | 0 de 49 | 0 |
| Botigues de roba | 56 | 0 de 49 | 6 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 55 | 0 de 49 | 2 |
| Sabateries | 54 | 0 de 49 | 0 |
| Forns de pa | 51 | 0 de 49 | 7 |
| Carnisseries | 39 | 0 de 49 | 1 |
| Òptiques Només demanda | 95 | 5 de 49 | 2 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 55 | 0 de 49 | 1 |
| Gimnasos Només demanda | 36 | 0 de 49 | 8 |
| Peixateries Només demanda | 33 | 0 de 49 | 0 |
| Botigues de la llar Només demanda | 25 | 0 de 49 | 1 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 5 | 0 de 49 | 2 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 4 | 0 de 49 | 2 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir a la Vila Olímpica del Poblenou?
- Segons la simulació, els locals buits de la Vila Olímpica del Poblenou queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a joguineries i botigues d'esports, restaurants i supermercats. El millor per a joguineries i botigues d'esports (Moll Gregal 1) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha a la Vila Olímpica del Poblenou?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 49 locals buits en lloguer o venda a la Vila Olímpica del Poblenou, d'un total de 415 locals: el 12 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu a la Vila Olímpica del Poblenou?
- 9.344 residents segons el padró del 2025, en 3.645 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 72.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.