Quin negoci obrir al Poblenou
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els del Poblenou (Sant Martí), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Restaurants Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un restaurant supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 11 dels 60 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 146 restaurants al barri, 3 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un restaurant a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Fernando Poo 9 | 99 | 25.000 € | buit des del 2022 o abans, hi viu molta gent a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
| Ptge Bori 6 | 95 | 32.000 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, hi viu molta gent a prop |
| Lope De Vega 123 | 94 | 23.000 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, zona amb molt comerç |
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 4 dels 104 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 12 joguineries i botigues d'esports al barri, 1 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Taulat 119 | 99 | 14.000 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, clúster del sector |
| Llull 259 | 93 | 6.200 € | llars a prop, eix comercial, clúster del sector |
| Perelló 23 | 91 | 6.200 € | llars a prop, eix comercial, a prop de metro o tren |
Supermercats Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un supermercat supera el 98 % dels locals buits de la ciutat; 8 dels 104 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 73 supermercats al barri, 24 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un supermercat a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Ptge Saladrigas 5 | 98 | 43.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Ciutat De Granada 78 | 93 | 40.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, a prop de metro o tren |
| Pere Iv 212 | 91 | 38.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
Sabateries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una sabateria supera el 98 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 104 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 9 sabateries al barri, 1 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una sabateria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Castanys 31 | 98 | 30.000 € | el local ja havia estat del sector, zona amb molt comerç, hi viu molta gent a prop |
| Amistat 30 | 75 | 17.000 € | llars a prop, zona amb molt comerç, hi viu molta gent a prop |
| Joncar 3 | 74 | 24.000 € | zona amb molt comerç, hi viu molta gent a prop, llars a prop |
Drogueries i perfumeries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una drogueria o perfumeria supera el 97 % dels locals buits de la ciutat; 6 dels 104 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 13 drogueries i perfumeries al barri, 2 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una drogueria o perfumeria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Castanys 31 | 97 | 11.000 € | clúster del sector, llars a prop, zona amb molt comerç |
| Joncar 3 | 88 | 11.000 € | clúster del sector, llars a prop, zona amb molt comerç |
| Taulat 121 | 85 | 10.000 € | clúster del sector, llars a prop, zona amb molt comerç |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
En els sectors de restauració (restaurants, bars i cafeteries, locals de menjar per emportar i gelateries) no es compten els locals del Poblenou on els plans d'usos ja no permeten obrir cap altre establiment de restauració per raons de densitat. Confirma-ho sempre amb l'Ajuntament abans de signar.
Estàs valorant un local al Poblenou? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors al Poblenou
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Restaurants | 99 | 11 de 60 | 146 |
| Joguineries i botigues d'esports | 99 | 4 de 104 | 12 |
| Supermercats | 98 | 8 de 104 | 73 |
| Sabateries | 98 | 1 de 104 | 9 |
| Drogueries i perfumeries | 97 | 6 de 104 | 13 |
| Botigues de roba | 96 | 7 de 104 | 42 |
| Locals de menjar per emportar | 95 | 4 de 60 | 29 |
| Carnisseries | 95 | 3 de 104 | 25 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 94 | 4 de 104 | 19 |
| Llibreries | 94 | 3 de 104 | 11 |
| Joieries | 93 | 2 de 104 | 8 |
| Forns de pa | 93 | 1 de 104 | 47 |
| Gelateries | 90 | 1 de 60 | 4 |
| Fruiteries | 89 | 0 de 104 | 15 |
| Perruqueries | 88 | 0 de 104 | 51 |
| Centres d'estètica | 87 | 0 de 104 | 44 |
| Floristeries | 84 | 0 de 104 | 12 |
| Bars i cafeteries | 77 | 0 de 60 | 100 |
| Òptiques Només demanda | 96 | 9 de 104 | 7 |
| Botigues de la llar Només demanda | 90 | 1 de 104 | 26 |
| Peixateries Només demanda | 88 | 0 de 104 | 6 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 83 | 0 de 104 | 8 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 76 | 0 de 104 | 7 |
| Gimnasos Només demanda | 52 | 0 de 104 | 29 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 26 | 0 de 104 | 6 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir al Poblenou?
- Segons la simulació, els locals buits del Poblenou queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a restaurants, joguineries i botigues d'esports i supermercats. El millor per a restaurants (Fernando Poo 9) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha al Poblenou?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 104 locals buits en lloguer o venda al Poblenou, d'un total de 1.623 locals: el 6 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu al Poblenou?
- 34.812 residents segons el padró del 2025, en 14.249 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 50.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.