Inici › Barris › el Besòs i el Maresme
Quin negoci obrir al Besòs i el Maresme
Una simulació de Barcelona llar per llar puntua els 6.072 locals buits de la ciutat per a 25 sectors. Aquí veus en quins queden més amunt els del Besòs i el Maresme (Sant Martí), amb exemples de locals i dades d'octubre del 2026.
Sectors on els locals buits del barri queden més amunt
Supermercats Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un supermercat supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 5 dels 32 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 32 supermercats al barri, 9 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un supermercat a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Alfons El Magnànim 59 | 99 | 77.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Llull 386 | 99 | 51.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, a prop de metro o tren |
| Ptge Prim 5 | 97 | 58.000 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, treballadors a prop |
Joguineries i botigues d'esports Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una joguineria o botiga d'esports supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 2 dels 32 del barri són entre el 10 % millor. Segons el cens, avui no hi ha joguineries i botigues d'esports al barri. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una joguineria o botiga d'esports a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Cristóbal De Moura 220 | 99 | 6.700 € | el local ja havia estat del sector, llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
| Llull 422 | 95 | 4.800 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat, zona amb molt comerç |
| Epir 7 | 87 | 5.400 € | llars a prop, sense cap altra botiga igual al costat |
Carnisseries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una carnisseria supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 32 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 26 carnisseries al barri, 19 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una carnisseria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Rbla Prim 134 | 99 | 3.600 € | el local ja havia estat del sector, treballadors a prop, mida poc habitual per al sector |
| Llull 386 | 89 | 7.300 € | zona amb molt comerç, treballadors a prop |
| Germans Serra 30 | 85 | 2.400 € | treballadors a prop, clúster del sector, mida poc habitual per al sector |
Forns de pa Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a un forn de pa supera el 99 % dels locals buits de la ciutat; 1 dels 32 del barri és entre el 10 % millor. Avui hi ha 15 forns de pa al barri, 4 de cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir un forn de pa a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Llull 386 | 99 | 7.500 € | buit des del 2022 o abans, zona amb molt comerç, a prop de metro o tren |
| Germans Serra 30 | 77 | 6.800 € | buit des del 2022 o abans, sense cap altra botiga igual al costat, llars a prop |
| Ptge Prim 5 | 74 | 7.800 € | buit des del 2022 o abans, llars a prop |
Perruqueries Ubicació comprovada
El millor local buit del barri per a una perruqueria supera el 98 % dels locals buits de la ciutat; 3 dels 32 del barri són entre el 10 % millor. Avui hi ha 26 perruqueries al barri, sense cap cadena. La puntuació d'ubicació d'aquest sector ha passat la prova amb obertures reals. On obrir una perruqueria a tot Barcelona.
| Adreça | Percentil | Vendes orientatives | Per què |
|---|---|---|---|
| Maresme 108 | 98 | 2.600 € | local gran, sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans |
| Germans Serra 30 | 90 | 2.300 € | sense cap altra botiga igual al costat, buit des del 2022 o abans, local gran |
| Maresme 38 | 88 | 2.300 € | buit des del 2022 o abans, local gran, treballadors a prop |
Percentil: quina part dels locals buits de Barcelona queda per sota del local per a aquest sector (99 = entre l'1 % millor). Vendes: estimació per a una botiga independent, al mes i amb IVA; serveix per comparar locals, no com a xifra exacta (error típic: un factor 2 a 3).
En els sectors de restauració (restaurants, bars i cafeteries, locals de menjar per emportar i gelateries) no es compten els locals del Besòs i el Maresme on els plans d'usos ja no permeten obrir cap altre establiment de restauració per raons de densitat. Confirma-ho sempre amb l'Ajuntament abans de signar.
Estàs valorant un local al Besòs i el Maresme? Et preparem l'informe de franc: clients i vendes orientatives, de quins competidors vindrien i com afectaria les teves altres botigues.
Demana un pilot gratuïtProva la demoEls 25 sectors al Besòs i el Maresme
Per a cada sector, el percentil del millor local buit del barri, quants dels seus locals buits són entre el 10 % millor de la ciutat i quantes botigues del sector hi ha avui al barri (cens del 2024). Els sectors sense etiqueta fan servir la puntuació d'ubicació comprovada.
| Sector | Millor local | Entre el 10 % millor | Botigues avui |
|---|---|---|---|
| Supermercats | 99 | 5 de 32 | 32 |
| Joguineries i botigues d'esports | 99 | 2 de 32 | 0 |
| Carnisseries | 99 | 1 de 32 | 26 |
| Forns de pa | 99 | 1 de 32 | 15 |
| Perruqueries | 98 | 3 de 32 | 26 |
| Fruiteries | 98 | 1 de 32 | 16 |
| Joieries | 97 | 1 de 32 | 3 |
| Botigues d'informàtica i mòbils | 97 | 1 de 32 | 6 |
| Floristeries | 96 | 3 de 32 | 1 |
| Botigues de roba | 96 | 1 de 32 | 4 |
| Bars i cafeteries | 95 | 2 de 22 | 59 |
| Drogueries i perfumeries | 95 | 1 de 32 | 3 |
| Gelateries | 90 | 2 de 22 | 0 |
| Centres d'estètica | 89 | 0 de 32 | 9 |
| Restaurants | 68 | 0 de 22 | 18 |
| Sabateries | 55 | 0 de 32 | 0 |
| Locals de menjar per emportar | 54 | 0 de 22 | 6 |
| Llibreries | 39 | 0 de 32 | 1 |
| Botigues de mascotes i veterinàries Només demanda | 99 | 26 de 32 | 2 |
| Gimnasos Només demanda | 99 | 24 de 32 | 4 |
| Botigues de la llar Només demanda | 99 | 8 de 32 | 8 |
| Peixateries Només demanda | 95 | 7 de 32 | 9 |
| Tintoreries i bugaderies Només demanda | 88 | 0 de 32 | 8 |
| Òptiques Només demanda | 86 | 0 de 32 | 3 |
| Botigues de bicicletes Només demanda | 81 | 0 de 32 | 1 |
Què vol dir la puntuació?
Per a cada sector, el cercador estima quins clients abastaria una botiga independent a cada local buit, tenint en compte la competència que té a prop, les compres en línia i altres alternatives, més els visitants. Quan el sector té una puntuació d'ubicació que ha passat la prova (Ubicació comprovada: amb les obertures reals del 2022 al 2024, que el model no havia vist, les situa per sobre del que donaria l'atzar), aquesta puntuació hi afegeix el carrer comercial, el clúster del sector, les estacions i l'historial del local. Als sectors marcats amb Només demanda no l'ha passat o no hi ha prou obertures per comprovar-la, així que s'ordenen només per la demanda que abasta cada local. La puntuació no sap quin lloguer demanen per cada local ni en quin estat és: és un primer filtre per saber on mirar, no un veredicte.
Preguntes freqüents
- Quin negoci obrir al Besòs i el Maresme?
- Segons la simulació, els locals buits del Besòs i el Maresme queden més amunt en el rànquing de la ciutat per a supermercats, joguineries i botigues d'esports i carnisseries. El millor per a supermercats (Alfons El Magnànim 59) supera el 99 % dels locals buits de Barcelona. És un primer filtre: compara sempre locals concrets, amb el lloguer i l'estat de cadascun.
- Quants locals buits hi ha al Besòs i el Maresme?
- El cens de locals en planta baixa de l'Ajuntament (2024) compta 32 locals buits en lloguer o venda al Besòs i el Maresme, d'un total de 503 locals: el 6 %, i en el conjunt de Barcelona, el 9 %.
- Quanta gent viu al Besòs i el Maresme?
- 30.725 residents segons el padró del 2025, en 8.921 llars (padró del 2026); la renda neta mitjana per llar era de 33.000 € el 2023 (INE), i la del conjunt de la ciutat, de 47.000 €.