Qué negocio abrir en el Carmel
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los del Carmel (Horta-Guinardó), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Heladerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una heladería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 30 de los 67 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy no hay heladerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver heladerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Llobregós 142 | 99 | 9.800 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Pl Pastrana 17 | 99 | 9.700 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
| Lugo 43 | 99 | 9.700 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, local grande |
Carnicerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una carnicería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 13 de los 67 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 48 carnicerías en el barrio, 38 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver carnicerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Llobregós 149 | 99 | 2.700 € | el local ya fue del sector, clúster del sector, zona con mucho comercio |
| Calderón De La Barca 43 | 99 | 2.900 € | el local ya fue del sector, trabajadores cerca |
| Lluís Marià Vidal 19 | 98 | 2.600 € | clúster del sector, zona con mucho comercio, tamaño poco habitual para el sector |
Bares y cafeterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un bar o cafetería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 13 de los 67 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 68 bares y cafeterías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver bares y cafeterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Lugo 43 | 99 | 8.700 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes |
| Llobregós 142 | 99 | 8.800 € | local grande, hogares cerca, libre desde 2022 o antes |
| Beatriu 8 | 96 | 7.400 € | hogares cerca, libre desde 2022 o antes, turistas cerca |
Fruterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una frutería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 9 de los 67 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 27 fruterías en el barrio, 10 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver fruterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Llobregós 149 | 99 | 4.600 € | el local ya fue del sector, junto a un mercado, zona con mucho comercio |
| Calderón De La Barca 28 | 96 | 4.900 € | libre desde 2022 o antes, zona con mucho comercio, hogares cerca |
| Pl Pastrana 5 | 96 | 4.200 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca, zona con mucho comercio |
Droguerías y perfumerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una droguería o perfumería queda por encima del 99 % de los locales vacíos de la ciudad; 7 de los 67 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 10 droguerías y perfumerías en el barrio, 4 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver droguerías y perfumerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Calderón De La Barca 5 | 99 | 11.000 € | el local ya fue del sector, hogares cerca, sin otra tienda igual pegada |
| Pl Pastrana 17 | 93 | 9.400 € | clúster del sector, hogares cerca, zona con mucho comercio |
| Dante Alighieri 129 | 91 | 8.700 € | clúster del sector, hogares cerca, zona con mucho comercio |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Heladerías | 99 | 30 de 67 | 0 |
| Carnicerías | 99 | 13 de 67 | 48 |
| Bares y cafeterías | 99 | 13 de 67 | 68 |
| Fruterías | 99 | 9 de 67 | 27 |
| Droguerías y perfumerías | 99 | 7 de 67 | 10 |
| Supermercados | 99 | 4 de 67 | 44 |
| Librerías | 99 | 1 de 67 | 4 |
| Tiendas de informática y móviles | 99 | 1 de 67 | 6 |
| Peluquerías | 98 | 13 de 67 | 57 |
| Floristerías | 94 | 4 de 67 | 2 |
| Panaderías | 94 | 3 de 67 | 20 |
| Centros de estética | 93 | 2 de 67 | 19 |
| Tiendas de ropa | 91 | 1 de 67 | 13 |
| Zapaterías | 89 | 0 de 67 | 4 |
| Joyerías | 87 | 0 de 67 | 4 |
| Locales de comida para llevar | 83 | 0 de 67 | 7 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 82 | 0 de 67 | 2 |
| Restaurantes | 56 | 0 de 67 | 5 |
| Gimnasios Solo demanda | 99 | 61 de 67 | 5 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 99 | 56 de 67 | 8 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 97 | 12 de 67 | 22 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 94 | 8 de 67 | 4 |
| Ópticas Solo demanda | 92 | 11 de 67 | 3 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 83 | 0 de 67 | 1 |
| Pescaderías Solo demanda | 80 | 0 de 67 | 8 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en el Carmel?
- Según la simulación, los locales vacíos del Carmel quedan más arriba en la ciudad para heladerías, carnicerías y bares y cafeterías. El mejor para heladerías (Llobregós 142) queda por encima del 99 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en el Carmel?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 69 locales vacíos en alquiler o venta en el Carmel, de 822 locales: el 8 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en el Carmel?
- 33.689 residentes según el padrón de 2025, en 13.396 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 33.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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