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Qué negocio abrir en Sant Genís dels Agudells
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de Sant Genís dels Agudells (Horta-Guinardó), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sant Genís dels Agudells tiene muy pocos locales vacíos en el censo (5): la lista depende de esos pocos locales y puede cambiar mucho en cuanto se alquile uno o se vacíe otro.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Heladerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una heladería queda por encima del 93 % de los locales vacíos de la ciudad; 1 de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay heladerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver heladerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sinaí 10 | 93 | 7.300 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, mucha gente vive cerca |
| Judea 1 | 82 | 7.600 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, mucha gente vive cerca |
Supermercados Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un supermercado queda por encima del 92 % de los locales vacíos de la ciudad; 1 de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay 5 supermercados en el barrio, 1 de cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver supermercados en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Getsemaní 8 | 92 | 54.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, trabajadores cerca |
| Natzaret 40 | 80 | 57.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, trabajadores cerca |
Carnicerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una carnicería queda por encima del 83 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay carnicerías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver carnicerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sinaí 10 | 83 | 2.900 € | trabajadores cerca, tamaño poco habitual para el sector, turistas cerca |
| Judea 1 | 16 | 2.800 € | trabajadores cerca, turistas cerca |
Peluquerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una peluquería queda por encima del 81 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay 6 peluquerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver peluquerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sinaí 10 | 81 | 2.200 € | local grande, libre desde 2022 o antes, trabajadores cerca |
| Judea 1 | 27 | 2.300 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, trabajadores cerca |
Bares y cafeterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un bar o cafetería queda por encima del 81 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 5 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay 3 bares y cafeterías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver bares y cafeterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Sinaí 10 | 81 | 18.000 € | sin otra tienda igual pegada, libre desde 2022 o antes, turistas cerca |
| Judea 1 | 19 | 18.000 € | libre desde 2022 o antes, turistas cerca, clúster del sector |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
¿Estás valorando un local en Sant Genís dels Agudells? Te preparamos gratis el informe: clientes y ventas orientativas, de qué competidores vendrían y cómo afectaría a tus otras tiendas.
Pide un piloto gratuitoProbar la demoLos 25 sectores en Sant Genís dels Agudells
Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Heladerías | 93 | 1 de 5 | 0 |
| Supermercados | 92 | 1 de 5 | 5 |
| Carnicerías | 83 | 0 de 5 | 0 |
| Peluquerías | 81 | 0 de 5 | 6 |
| Bares y cafeterías | 81 | 0 de 5 | 3 |
| Floristerías | 74 | 0 de 5 | 1 |
| Fruterías | 73 | 0 de 5 | 1 |
| Joyerías | 65 | 0 de 5 | 0 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 62 | 0 de 5 | 0 |
| Centros de estética | 60 | 0 de 5 | 1 |
| Droguerías y perfumerías | 50 | 0 de 5 | 1 |
| Panaderías | 49 | 0 de 5 | 2 |
| Tiendas de informática y móviles | 44 | 0 de 5 | 1 |
| Tiendas de ropa | 43 | 0 de 5 | 1 |
| Locales de comida para llevar | 42 | 0 de 5 | 1 |
| Restaurantes | 38 | 0 de 5 | 10 |
| Librerías | 4 | 0 de 5 | 0 |
| Zapaterías | 3 | 0 de 5 | 0 |
| Ópticas Solo demanda | 87 | 0 de 5 | 0 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 81 | 0 de 5 | 1 |
| Gimnasios Solo demanda | 46 | 0 de 5 | 0 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 42 | 0 de 5 | 2 |
| Pescaderías Solo demanda | 39 | 0 de 5 | 0 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 37 | 0 de 5 | 0 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 25 | 0 de 5 | 1 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en Sant Genís dels Agudells?
- Según la simulación, los locales vacíos de Sant Genís dels Agudells quedan más arriba en la ciudad para heladerías, supermercados y carnicerías. El mejor para heladerías (Sinaí 10) queda por encima del 93 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en Sant Genís dels Agudells?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 5 locales vacíos en alquiler o venta en Sant Genís dels Agudells, de 105 locales: el 5 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en Sant Genís dels Agudells?
- 7.823 residentes según el padrón de 2025, en 2.994 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 39.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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