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Qué negocio abrir en la Font d'en Fargues
Una simulación de Barcelona hogar por hogar puntúa los 6.072 locales vacíos de la ciudad para 25 sectores. Aquí ves en cuáles quedan más arriba los de la Font d'en Fargues (Horta-Guinardó), con ejemplos de locales y datos de octubre de 2026.
Sectores donde los locales vacíos del barrio quedan más arriba
Bares y cafeterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para un bar o cafetería queda por encima del 94 % de los locales vacíos de la ciudad; 2 de los 16 del barrio están en el 10 % mejor. Hoy hay 9 bares y cafeterías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver bares y cafeterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Arc De Sant Martí 14 | 94 | 7.100 € | hogares cerca, libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada |
| Amílcar 78 | 94 | 7.000 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada, turistas cerca |
| Alt De Pedrell 18 | 85 | 7.100 € | hogares cerca, libre desde 2022 o antes, clúster del sector |
Jugueterías y tiendas de deportes Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una juguetería o tienda de deportes queda por encima del 90 % de los locales vacíos de la ciudad; 1 de los 16 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay jugueterías y tiendas de deportes en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver jugueterías y tiendas de deportes en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Alt De Pedrell 1 | 90 | 5.400 € | hogares cerca, zona con mucho comercio, sin otra tienda igual pegada |
| Pl Font De La Mulassa 1 | 89 | 5.900 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada, zona con mucho comercio |
| Pg Maragall 311 | 83 | 5.400 € | hogares cerca, sin otra tienda igual pegada |
Zapaterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una zapatería queda por encima del 85 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 16 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay zapaterías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver zapaterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pg Maragall 311 | 85 | 4.700 € | hogares cerca, turistas cerca |
| Pg Maragall 367 | 85 | 5.100 € | hogares cerca, turistas cerca |
| Amílcar 78 | 67 | 8.500 € | hogares cerca, turistas cerca |
Fruterías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una frutería queda por encima del 83 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 16 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy no hay fruterías en el barrio según el censo. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver fruterías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pg Maragall 315 | 83 | 4.600 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, hogares cerca |
| Pg Font De La Mulassa 45 | 60 | 3.900 € | libre desde 2022 o antes, sin otra tienda igual pegada, trabajadores cerca |
| Pg Maragall 361 | 59 | 4.800 € | libre desde 2022 o antes, hogares cerca |
Droguerías y perfumerías Ubicación comprobada
El mejor local vacío del barrio para una droguería o perfumería queda por encima del 82 % de los locales vacíos de la ciudad; ninguno de los 16 del barrio está en el 10 % mejor. Hoy hay 2 droguerías y perfumerías en el barrio, sin ninguna cadena. La puntuación de ubicación de este sector pasó la prueba con aperturas reales. Ver droguerías y perfumerías en toda Barcelona.
| Dirección | Percentil | Ventas orientativas | Por qué |
|---|---|---|---|
| Pg Maragall 315 | 82 | 8.200 € | el local ya fue del sector, hogares cerca |
| Amílcar 88 | 57 | 8.100 € | hogares cerca, clúster del sector |
| Pg Maragall 371 | 44 | 9.500 € | sin otra tienda igual pegada, hogares cerca |
Percentil: qué parte de los locales vacíos de Barcelona queda por debajo del local para ese sector (99 = entre el 1 % mejor). Ventas: estimación para una tienda independiente, al mes y con IVA; sirve para comparar locales, no como cifra exacta (error típico: un factor 2 a 3).
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Pide un piloto gratuitoProbar la demoLos 25 sectores en la Font d'en Fargues
Para cada sector, el percentil del mejor local vacío del barrio, cuántos de sus locales vacíos están en el 10 % mejor de la ciudad y cuántas tiendas del sector hay hoy en el barrio (censo 2024). Los sectores sin marca usan la puntuación de ubicación comprobada.
| Sector | Mejor local | En el 10 % mejor | Tiendas hoy |
|---|---|---|---|
| Bares y cafeterías | 94 | 2 de 16 | 9 |
| Jugueterías y tiendas de deportes | 90 | 1 de 16 | 0 |
| Zapaterías | 85 | 0 de 16 | 0 |
| Fruterías | 83 | 0 de 16 | 0 |
| Droguerías y perfumerías | 82 | 0 de 16 | 2 |
| Peluquerías | 78 | 0 de 16 | 4 |
| Restaurantes | 76 | 0 de 16 | 2 |
| Librerías | 76 | 0 de 16 | 0 |
| Carnicerías | 74 | 0 de 16 | 0 |
| Floristerías | 74 | 0 de 16 | 0 |
| Heladerías | 69 | 0 de 16 | 1 |
| Supermercados | 69 | 0 de 16 | 4 |
| Panaderías | 64 | 0 de 16 | 2 |
| Tiendas de informática y móviles | 58 | 0 de 16 | 0 |
| Centros de estética | 58 | 0 de 16 | 1 |
| Joyerías | 53 | 0 de 16 | 0 |
| Tiendas de ropa | 46 | 0 de 16 | 0 |
| Locales de comida para llevar | 36 | 0 de 16 | 0 |
| Tiendas de bicicletas Solo demanda | 86 | 0 de 16 | 0 |
| Gimnasios Solo demanda | 59 | 0 de 16 | 4 |
| Ópticas Solo demanda | 52 | 0 de 16 | 0 |
| Tiendas de hogar Solo demanda | 39 | 0 de 16 | 1 |
| Tintorerías y lavanderías Solo demanda | 35 | 0 de 16 | 1 |
| Tiendas de mascotas y veterinarias Solo demanda | 34 | 0 de 16 | 0 |
| Pescaderías Solo demanda | 30 | 0 de 16 | 0 |
¿Qué significa la puntuación?
Para cada sector, el buscador estima qué clientes alcanzaría una tienda independiente en cada local vacío, frente a la competencia que tiene cerca, las compras online y otras alternativas, más los visitantes. Donde el sector tiene una puntuación de ubicación que pasó la prueba (Ubicación comprobada: con las aperturas reales de 2022 a 2024, que el modelo no había visto, las sitúa por encima de lo que daría el azar), esa puntuación añade la calle comercial, el clúster del sector, las estaciones y la historia del local. En los sectores marcados Solo demanda no la pasó o no hay aperturas suficientes para probarla, así que se ordena solo por la demanda que alcanza cada local. La puntuación no conoce el alquiler que piden por cada local ni su estado: es un primer filtro para saber dónde mirar, no un veredicto.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué negocio abrir en la Font d'en Fargues?
- Según la simulación, los locales vacíos de la Font d'en Fargues quedan más arriba en la ciudad para bares y cafeterías, jugueterías y tiendas de deportes y zapaterías. El mejor para bares y cafeterías (Arc De Sant Martí 14) queda por encima del 94 % de los locales vacíos de Barcelona. Es un primer filtro: compara siempre locales concretos, con su alquiler y su estado.
- ¿Cuántos locales vacíos hay en la Font d'en Fargues?
- El censo de locales en planta baja del Ajuntament (2024) cuenta 16 locales vacíos en alquiler o venta en la Font d'en Fargues, de 109 locales: el 15 %, frente al 9 % de toda Barcelona.
- ¿Cuánta gente vive en la Font d'en Fargues?
- 9.947 residentes según el padrón de 2025, en 3.955 hogares (padrón de 2026); la renta neta media por hogar era de 55.000 € en 2023 (INE), frente a 47.000 € en el conjunto de la ciudad.
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